Huis te koop - Malonne VBD56697

Rue du Broctia 50 5020 Malonne

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56697

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Broctia 50 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Malonne, ideaal gelegen op een royaal perceel van 30 are in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van potentieel en praktische functies, met een totale woonoppervlakte van 172 m². Het pand dateert uit 1990 en is klaar om verder te worden gerenoveerd, waardoor het de perfecte kans biedt voor wie graag een project aanpakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een functionele badkamer. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op stookolie en de houtkachel in de leefruimte zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, die centraal staat in het huis en zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten. Aangrenzend ligt de semi-uitgeruste keuken, die voldoende ruimte biedt voor een ontbijttafel of extra keukenkasten. Via een gang kom je bij een bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van je wensen. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je behoeften. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage en een ruime kelder die de volledige oppervlakte van de woning beslaat – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten is er een grote tuin met veel ruimte voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Malonne biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is vlot bereikbaar en ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen. Het perceel van 3000 m² geeft volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinprojecten. Met een EPC-waarde van 436 kWh/m² per jaar en een energiecertificaat in orde, is deze woning klaar om verder te worden aangepast zodat ze nog energiezuiniger wordt. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, waarbij geen btw is inbegrepen. Neem contact met ons op om deze interessante woning te bezichtigen en de kansen die het biedt te ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoedproject in het groene hart van Malonne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120019056

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56697 Ref. verkoper: AdId:290398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fougères

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,4 km 5' 1,8 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,4 km 5' 1,8 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

773 m 9'

Treinstations

Flawinne

4,4 km 22' 6,3 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 53' 3,8 km 54' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Aldi Malonne

3,6 km 13' 4,9 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Malonne

3,6 km 13' 4,8 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,6 km 16' 4 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,8 km 7'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,5 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

8,1 km 11'

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", 3 minuten afstand met de auto.Les Fougères is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Louis Loiseau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 14 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Malonne (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c2a7963ca02b4facb5cf2a4f2ce893f4.pdf

Download

E-mail Bellen