Huis te koop - Malonne VBE13091

Rue Emile Lessire 40 5020 Malonne

229 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13091

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Lessire 40 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van comfort, karakter en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Emile Lessire, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 840 m², met een mooie tuin en een kleine beek die voor een rustgevende sfeer zorgt. De woning, die momenteel niet verhuurd is, beschikt over een woonoppervlakte van 190 m² en biedt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en praktische indeling: een gezellige woonkamer met een houtkachel, naast een ruime eethoek en een functionele keuken met toegang tot en uitzicht op de tuin. De badkamer, WC, en een klein technisch halletje met wasruimte en tweede ingang maken het geheel compleet. De woning is gebouwd met duurzame materialen, waaronder een recent vernieuwde gevel, nieuwe dakbedekking en isolatie. De drie- of dubbele beglazing, functionele schoorstenen en zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding, wat extra potentieel voor de toekomst betekent. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, combineert deze locatie het beste van dorpse rust en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Malonne staat bekend om haar evenwicht tussen landelijke charme en praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van natuur en water, met een aangename tuin en rustgevende beek, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De enkele garage met oprit, uitgerust met een werkplaats en een carport, biedt voldoende ruimte voor voertuigen en hobbyisten. Hoewel de woning aan de rand van de weg ligt, maakt het interieur indruk door de overvloed aan natuurlijk licht, ruime volumes en een warme sfeer die uitnodigt tot thuisgevoel. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 500 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260125002188

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13091 Ref. verkoper: 25500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Treinstations

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Emile Lessire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Aldi Malonne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Seminaire De Floreffe" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Namen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf1cc4d2b30c4b55986a29008b34bb77.pdf

Download

d070ba638ec248b0a9854dc9069fd54d.pdf

Download

E-mail Bellen