Huis te koop - Malonne VBE41858

5020 Malonne

349 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
269 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Malonne biedt een woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over meerdere leefruimtes waaronder een salon en een aparte eetkamer. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bijkomend bureau of dressing, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. De keuken is uitgerust en aansluitend is er een wasruimte aanwezig. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer met douche. De woning is voorzien van nieuwe ramen en deuren, de elektrische installatie is conform en verzekerd tot 2050, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en radiatoren, een combinatie die efficiëntie en gezelligheid garandeert. Het pand is gelegen op een perceel van 1.020 m² met een tuin en een terras, ideaal om van buitenleven te genieten. Het gebouw telt drie gevels en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De EPC-waarde bedraagt 848 kWh/m² per jaar (PEB G), wat aangeeft dat de woning nog verbetering kan gebruiken op het vlak van energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 882 euro en er wordt geen btw aangerekend bij deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Malonne, gelegen binnen de postcode 5020, biedt een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een residentiële context. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 349.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met David Demeyer via het nummer Tel 0499/19.93.93 . Dit is een uitstekende kans om een ruime gezinswoning met een grote tuin te verwerven in de regio Malonne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 349 000 €
Kadastraal inkomen: 882 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

1020 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

848 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240326027425

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41858 Ref. verkoper: 1809 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Jardin D'Enfants

215 m 47'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Saint-Berthuin

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

571 m 7'

Treinstations

Flawinne

2,9 km 17' 2,9 km 3' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 3' 32,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 44' 3,8 km 26' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Malonne

601 m 2' 2'' 1,5 km 1' 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Trafic Malonne

676 m 2' 17'' 1,4 km 1' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 571 m 7' 592 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,2 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

10,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Jardin D'Enfants", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Berthuin" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin", op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Malonne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.