Huis te koop - Vedrin VBC86893 In optie

Rue Joseph Wanet 97 5020 Vedrin

Voorstel vanaf 295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86893

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wanet 97 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous emmène dans le quartier résidentiel de Vedrin afin de découvrir la composition de cette grande maison !
Nichée sur un terrain total de 56 ares, dont 40 ares en zone verte (idéal pour moutons, verger, potager, … à vos idées !), cette spacieuse maison se décompose de la sorte :
Les différentes pièces du rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, plusieurs livings, cuisine non-équipée, bureau/bibliothèque, salle de bain, toilette séparée et débarras.
Au premier étage : hall de nuit et 5 chambres de respectivement 12, 13, 13, 15 et15m².
Un grand grenier de plus de 40m² et des sous-sols composés de cave et local chaudière complète le corps principal.
Aux extérieurs, vous retrouverez un garage et trois grandes annexes pour un total de +/- 95m², ainsi que de nombreuses places de parking.
Niveau technique : châssis aluminium, chauffage central mazout, PEB E (code unique : 20250304025750 - 348 kwh/m²/an - 109773 kWh.an).
Prix : 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109773 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86893 Ref. verkoper: 6615543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

743 m 2' 28'' 743 m 1' 19'' 743 m 9' 743 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

779 m 2' 35'' 779 m 1' 3'' 587 m 8' 707 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

744 m 2' 50'' 1,1 km 2' 7'' 587 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 2' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1 km 12'

Treinstations

Namen / Namur

2,6 km 11' 3 km 4' 2,3 km 23' 2,6 km 32'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,7 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

1,4 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 762 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Bouge Moulin

1,5 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,5 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

25,5 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

14,6 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 47 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." vinden, 4 minuten afstand met de auto.L'Ami Câlin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bouge Moulin (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Namur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Vedrin, Joseph Wanet.pdf

Download

Plan de secteur - Rue J.Wanet 97 -Vedrin.pdf

Download

Aleas d'inondation - Rue J.Wanet 97 -Vedrin.pdf

Download

E-mail Bellen