Huis te koop - Ernage VBC64553 In optie

Rue Jean 7 5030 Ernage

Voorstel vanaf 350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64553

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean 7 5030 Ernage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ernage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située entre Louvain-La-Neuve et Gembloux, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'amélioration.

Découvrez ses nombreux atouts :

Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse et entièrement équipée en chêne massif, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et toilette intégrée, ainsi qu’une toilette séparée.

À l'étage : Un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou pour gérer vos projets personnels en toute sérénité.

Sous-sol : Un vaste espace de caves, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, une buanderie fonctionnelle et un coin sauna pour vos moments de détente.

Extérieur : Profitez d'une terrasse récemment construite, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi que d’un parking extérieur qui permet de stationner deux voitures supplémentaires.

Côté confort, la villa est équipée d’un chauffage au mazout complété par un poêle à bois dans le salon, offrant une chaleur agréable tout au long de l’année. Un système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance assure votre tranquillité.

Le bien bénéficie d’une situation idéale avec les écoles, commerces, gare et transports en commun à proximité, rendant le quotidien encore plus pratique.

Le PEB actuel est classé F, mais il offre un potentiel d’amélioration. Une isolation du grenier permettrait d'atteindre un PEB D.

Cette villa n’attend plus qu'une touche de modernité pour dévoiler tout son potentiel. Venez la découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

483 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64553 Ref. verkoper: 6764738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

658 m 2' 11'' 658 m 1' 15'' 543 m 8' 658 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,3 km 12' 4,5 km 6' 2 km 27' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

184 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

965 m 12'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

1 km 12'

Treinstations

Ernage

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 38' 29,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

9,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

3,3 km 14' 3 km 15' 3,3 km 40'

Winkels

Ad Delhaize Chastre

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Gembloux

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,3 km 29' 4,2 km 50'

Intermarché Gembloux

4,5 km 18' 4,9 km 5' 3,3 km 32' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,8 km 14'

Musea

Musée L

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,8 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chastre (6 minuten rijden), Lidl Gembloux (4 minuten rijden), Intermarché Gembloux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Collège St Guibert Maternelle Ernage" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ernage": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Gembloux-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB ERNAGE final.pdf

Download

E-mail Bellen