Huis te koop - Gembloux VBD32467 Verkocht

Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32467

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Homea neemt u mee naar Gembloux om een charmante villa uit 1971 te ontdekken, gelegen op een perceel van meer dan 28 are, op 5 minuten van het station. Ideaal voor een zelfstandige beroepsbeoefenaar. De indeling van de woning op de begane grond is als volgt: een ruime inkomhal, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast), een berging, een hal met opbergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (13 m², 21 m² en 24 m²), een doucheruimte, twee aparte toiletten, een kantoor en twee zolders. Een kelder met douche, een garage voor twee auto’s en twee terrassen maken de woonruimte compleet. COMFORT: Regenwaterreservoir, alarmsysteem, open haarden, zonnepanelen, waterontharder, 2 tuinhuisjes, rolluiken, dubbele beglazing van hout en aluminium, tweetariefmeter, aansluiting op de riolering. VERWARMING: Olieketel met een nieuwe brander en aangesloten boiler (tank van 3.900 l). EPB: Klasse G – 569 kWh/m² per jaar – 20231112007057. DIVERSEN: Elektriciteit conform de voorschriften. Mogelijkheid tot opsplitsing tot bouwgrond, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. PRIJS: 499.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Bij ondertekening van de akte. BEZOEKEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 124 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

237 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2893 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Diepte perceel

85 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

569 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231112007057

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32467 Ref. verkoper: 768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

268 m 53'' 268 m 14'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

935 m 4' 1,7 km 2' 45'' 754 m 11' 906 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

935 m 4' 1,7 km 2' 45'' 754 m 11' 906 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

47 m 33''

Treinstations

Chapelle-Dieu

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 6' 23,5 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

1,6 km 8' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

654 m 2' 10'' 654 m 47'' 654 m 8' 654 m 8'

Trafic Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Bio-Planet Gembloux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,7 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique Gembloux-Suarlée" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. I. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

c931cc2fd1ba457fae4bd4c0f3af6566.pdf

Download

4ce6951eb56c4602957a67421027a114.pdf

Download

4c5c637d09764468835d34efe735135c.pdf

Download

64f26a8a5b754a6aaa69821bb3ea0f9f.pdf

Download

e89eb8986b4c47f1b7d5e31b319fe1ea.pdf

Download

E-mail Bellen