Huis te koop - Gembloux VBD32467 Verkocht

Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32467

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Homea neemt u mee naar Gembloux om een charmante villa uit 1971 te ontdekken, gelegen op een perceel van meer dan 28 are, op 5 minuten van het station. Ideaal voor een zelfstandige beroepsbeoefenaar. De indeling van de woning op de begane grond is als volgt: een ruime inkomhal, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast), een berging, een hal met opbergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (13 m², 21 m² en 24 m²), een doucheruimte, twee aparte toiletten, een kantoor en twee zolders. Een kelder met douche, een garage voor twee auto’s en twee terrassen maken de woonruimte compleet. COMFORT: Regenwaterreservoir, alarmsysteem, open haarden, zonnepanelen, waterontharder, 2 tuinhuisjes, rolluiken, dubbele beglazing van hout en aluminium, tweetariefmeter, aansluiting op de riolering. VERWARMING: Olieketel met een nieuwe brander en aangesloten boiler (tank van 3.900 l). EPB: Klasse G – 569 kWh/m² per jaar – 20231112007057. DIVERSEN: Elektriciteit conform de voorschriften. Mogelijkheid tot opsplitsing tot bouwgrond, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. PRIJS: 499.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Bij ondertekening van de akte. BEZOEKEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 124 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

237 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2893 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Diepte perceel

85 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

569 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231112007057

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32467 Ref. verkoper: 768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

268 m 53'' 268 m 14'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

935 m 4' 1,7 km 2' 45'' 754 m 11' 906 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

935 m 4' 1,7 km 2' 45'' 754 m 11' 906 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

47 m 33''

Treinstations

Chapelle-Dieu

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 6' 23,5 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

1,6 km 8' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

654 m 2' 10'' 654 m 47'' 654 m 8' 654 m 8'

Trafic Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Bio-Planet Gembloux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,7 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Gembloux-Suarlée" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. I. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

becf6e778a09405388664ae19018a7ef.pdf

Download

57a64435f8d04506b57421b7d47b87f7.pdf

Download

391b98be73164cc09853151abe9ca3c4.pdf

Download

79602ca4b3b440a7b28cc8ae63e2c3f0.pdf

Download

4b3cca8c0ce84bc99218fbf006f1908d.pdf

Download

E-mail Bellen