Huis te koop - Gembloux VBD98034

Rue de la Ramonerie 53 5030 Gembloux

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98034

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Ramonerie 53 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITGESTELDE BEZOEKEN - Homea biedt een split-level huis met 3 voorgevels aan, gelegen in een rustige doodlopende straat. Het huis heeft een totale oppervlakte van 190m², waarvan 137m² leefruimte op een perceel van 3 are 84 centiares. Het is gelegen in Waver, tussen Quatre Sapins en Basse-Wavre, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: op de begane grond een ruime garage met werkplaats, kelder en bijkeuken met douche. De 1e verdieping bestaat uit een hal, een garderobe, een toilet, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot de veranda en de tuin. De 2e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. Een tuinhuisje, buitenterras en privéparkeerplaatsen maken deze woonruimte compleet. COMFORT: Gebouwd in 1976, PVC ramen met dubbele beglazing vanaf 2023, condensatieketel op gas, K7 houtkachel met blower, automatische garagedeur, tuinhuisje. RC: 1866 €. EPB: Klasse C - 198 kWh/m².an - 20260218025071. PRIJS: 460.000 € onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaars. BESCHIKBAARHEID: 30/04/2026. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Homea Immo. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1903 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305025406

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98034 Ref. verkoper: 824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sambrilou

1,3 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

5,9 km 21' 6,1 km 8' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

2,4 km 29'

Treinstations

Beuzet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 26' 25 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

9 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

5,8 km 47' 4,7 km 59' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Spy

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Gembloux

4,9 km 17' 5,6 km 6' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Spar Gembloux

5,7 km 20' 6,4 km 6' 4,6 km 53' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,1 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

16,1 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

16,8 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Spy (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gembloux (6 minuten rijden), Spar Gembloux (6 minuten rijden).

Transporten

Op 70 minuten lopen, vind je het "Cambio - Communal" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beuzet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

F. C. Du Service Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen