Huis te koop - Gembloux VBE30820

Avenue des Combattants 48 5030 Gembloux

630 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30820

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue des Combattants 48 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de maitre située à Gembloux,offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété en brique de qualité, édifiée sur un terrain de 470 m², propose une surface habitable généreuse de 210 m² entièrement répartie sur deux niveaux. La maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres aux encadrements en bois chaleureux, caractéristiques de l'architecture locale. Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreusement dimensionnés. La vaste pièce de vie circulaire offre une ambiance exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine traditionnelle, dotée de rangements intégrés, dispose d'une porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur. Un foyer de cheminée ajoute charme et convivialité aux espaces. La propriété comprend également un garage indépendant pratique, idéal pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le terrain bien proportionné permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Parfaite pour débuter un projet de vie ou pour investir dans l'immobilier de qualité à Gembloux.Electricité conforme et nouvelle installation de chauffage ! Faire offre à partir de 630.000 € PEB E (UC : 20260531008397) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260531008397

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

73000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30820 Ref. verkoper: 589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilliputiens

699 m 4' 881 m 1' 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

546 m 1' 49'' 546 m 1' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

546 m 1' 49'' 546 m 1' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

879 m 4' 879 m 1' 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

170 m 2' 2''

Treinstations

Chapelle-Dieu

376 m 2' 43'' 377 m 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 18' 26 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

649 m 2' 45'' 617 m 7' 617 m 7'

Winkels

Aldi Gembloux

703 m 2' 36'' 872 m 1' 15'' 675 m 8' 675 m 8'

Spar Gembloux

796 m 2' 39'' 907 m 1' 3'' 768 m 9' 768 m 9'

Louis Delhaize Gembloux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 674 m 8' 697 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,2 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,1 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,1 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chapelle-Dieu" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Lilliputiens" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Namen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

3631f74de60842c79d1fcdc59700ff93.pdf

Download

484959cadfd44b2a957096f11a4b6943.pdf

Download

E-mail Bellen