Geen afbeeldingen beschikbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 193 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sauvenière?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze indrukwekkende woning te Sauvenière, een unieke kans voor zowel eigenaar-operators als investeerders. Gelegen in de ruime postcode 5030, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro. Deze woning, gebouwd in 1900 en recentelijk gerenoveerd in 2025, bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden die allebei hun eigen privégarden hebben, wat veel potentieel biedt voor diverse woon- of verhuurmogelijkheden. Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, is een heldere en moderne ruimte van circa 45 m², waarin een open keuken, een gezellige woonkamer en eetkamer, plus twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², zorgen voor een comfortabel woongevoel. De badkamer met douche en de praktische wasruimte maken het geheel compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim leefgedeelte van meer dan 50 m² met een open keuken, aangevuld met een slaapruimte van ongeveer 28 m², een tweede badkamer met wasruimte van 12,5 m², een apart toilet en een garage/atelier van 17 m². Beide eenheden beschikken over een energieprestatiecertificaat (PEB) met respectievelijk klasse B en C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De ligging van deze woning is ideaal: nabij alle benodigde faciliteiten en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Met vier gevels en vier parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook ruime buitenruimte met een terras van 11 m² waar u kunt genieten van het Vlaamse buitenleven. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een goede isolatie, wat zorgt voor lagere energiekosten. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor automobilisten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 1.002 euro. Dit alles maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of mooie woonplek in Sauvenière. Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 010/65.01.65 om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen vastgoed met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 002 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
193 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
193 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250925006618
Geldigheidsdatum EPC
02/09/2035
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan