Huis te koop - Sauvenière

Deze unieke woning, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 51 in het pittoreske Gembloux, biedt een charmant en ruim leefoppervlak van 346 m² binnen een totaal beschikbare oppervlakte van 414 m². De woning dateert uit 1850 en straalt historische charme uit met zijn authentieke architectuur en ruime interieurs. Gelegen op een perceel van 12 are 73 centiare, beschikt het huis over vijf slaapkamers, een ruime woonruimte van 23 m², en een kantoor van 16 m², wat ideaal is voor thuiswerken of een vrij beroep. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en opslagruimte maken het dagelijkse leven nog aangenamer. De woning heeft ook vier toiletten, twee douchecabines en één badkamer, hetgeen comfort biedt voor grotere gezinnen. Naast de privéparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage biedt de woning extra parkeergelegenheid buiten. De tuin van 950 m² met een terras van 60 m² biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zuidwestelijke daglicht. Het pand is gunstig gelegen nabij het treinstation en belangrijke wegen, waardoor mobiliteit eenvoudig is. Met een energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar valt het binnen de klasse C. Hoewel er aanpassingen nodig zijn aan de elektrische installatie, is de woning direct beschikbaar bij akte, voor een vraagprijs van 399 000 €. Bezichtigen kan op afspraak via Trevi Tessier. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing, au design contemporain. Construite en 2024, cette villa de 174 m² habitables s'étend sur un terrain de 11 ares 30. Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est. Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé, hormis la cuisine qui ne sera pas encore placée. C'est une réelle opportunité à saisir ! Meer weten?

OFFRE ACCEPTEE ! Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades au coeur de Gembloux! En plus de son beau terrain de 8 ares 28, cette maison vous offre un bel espace habitable d'environ 130 m². Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: hall d'entrée de +/- 11 m² et w.c. séparé, cuisine de +/- 13 m², living de +/- 30 m² avec vue et accès au jardin ainsi qu'une buanderie de +/- 11 m². A l'étage: 4 belles chambres de +/- 11 m², 11 m², 12 m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus : grenier aménageable de +/- 16 m² et grande cave de +/- 55 m². Vous pourrez également profiter d'un garage de +/-18 m² en plus de la place de parking extérieure. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien n'attend plus que vous! A rénover. PEB D n° 20250303022258. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?

Te koop in het charmante Gembloux, bevindt zich deze aantrekkelijke woning op een ruim perceel van 840 m². Gelegen in de rustige omgeving van Grand-Leez, biedt dit gelijkvloerse huis een comfortabele leefruimte van 120 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar de gezellige woonkamer van 28 m², ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken sluit perfect aan op de leefruimte, waardoor koken en entertainment naadloos samengaan. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een modern ingerichte douchekamer en een apart toilet, waardoor het functionele karakter van de woning wordt benadrukt. Extra opslag- en parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. De energiedocumentatie van het pand vermeldt een EPC-score van 610 kWh/m²/jaar, wat toekomstige eigenaren inzicht geeft in het energieverbruik. De verkoopprijs van deze woning is vastgesteld op 336.300 €, met een eenmalig te betalen bedrag van 60.000 € en een maandelijkse rente van 1.250 € over een maximale periode van 15 jaar. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige buurt, met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Deze woning te koop in Gembloux, gelegen aan de Rue Théo Toussaint 21, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van 105 m² is deze gezinswoning ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. De straatgevel is zuidoostelijk georiënteerd en de totale perceelgrootte bedraagt 230 m², inclusief een tuin. De woning bestaat uit drie verdiepingen: op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarmee de woning over in totaal drie slaapkamers beschikt. Een zolder van 31 m² biedt extra ruimte die kan worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om opslag of extra woonruimte. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming en heeft een EPC-score van klasse E met een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit huis met een verkoopprijs van 190.000 € een potentieel investeringsvoordeel voor de koper die bereid is om te renoveren en te moderniseren. Bezichtigen kan op afspraak via Trevi Tessier voor meer gedetailleerde informatie en een gepersonaliseerd bezoek. Meer weten?

Te koop: charmante woning in het hart van Gembloux, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning met twee gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 72 m² op een perceel van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte van 27 m² en een moderne, goed uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 20 m² en een grote nachthal die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. De zolder, bereikbaar via een trap, kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 14 m². De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Het pand heeft directe toegang tot gasverwarming en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen in het stadscentrum van Gembloux, profiteert deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie die veel natuurlijk licht binnenlaat. De verkoopprijs bedraagt €157.500 en het kadastraal inkomen is €433. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt vele mogelijkheden voor de creatieve koper die bereid is om het te renoveren. Voor meer informatie of een virtueel bezoek, kijkt u op ### . Meer weten?

Deze bijzonder ruime eigendom in Beuzet bestaat uit twee vrijstaande gelijkvloerse villa’s, een opslagloods en een gezellige barbec chalet, gelegen op een perceel van circa 21,44 are. Het terrein meet ongeveer 24 meter breed en 90 meter diep, met een tuin van ongeveer 1.800 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie bevindt zich in een rustige, residentiële wijk, op korte afstand van lokale winkels en het treinstation van Beuzet, wat de bereikbaarheid versterkt. De twee woningen bieden respectievelijk 101 m² en 142 m² woonoppervlakte, met elk meerdere kamers. De grotere villa telt drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte, een garage en een toegankelijke zolder. De kleinere woning beschikt over één tot twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Beide huizen zijn bewoonbaar maar vragen een opfrisbeurt om hun volledige potentieel te benutten. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en biedt een basis voor renovatie of herontwikkeling. Naast de woonruimtes zijn er diverse extra faciliteiten: een opslagloods van 250 m², een chalet dat perfect is voor zomer- en winteravonden, en de mogelijkheid tot verdere bebouwing op het perceel. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede wateraansluiting via een waterput en de aanwezige elektrische installatie is niet conform. Deze locatie is geschikt voor ondernemers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Deze eigendom in Beuzet bestaat uit een combinatie van twee gelijkvloerse villa's, een opslagloods en een barbecuechalet, gelegen op een terrein van ongeveer 2.144 m². De twee woningen bieden respectievelijk 101 m² en 142 m² woonoppervlakte en zijn momenteel verhuurd, maar kunnen na renovatie geschikt worden gemaakt voor verschillende doeleinden. De grote villa beschikt over vier slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer, wasruimte en garage, terwijl de kleinere woning een slaapkamer en een ruime living heeft. Het terrein is ideaal voor diverse toepassingen dankzij de grote tuin en de verschillende bijgebouwen. De opslagloods van circa 250 m² is conform de lokale regelgeving en biedt voldoende ruimte voor opslag of bedrijfsmatige activiteiten. Daarnaast is er een barbecuechalet aanwezig om het buitenleven te genieten, zowel in de zomer als in de winter. Het perceel heeft een westgerichte gevel en biedt plaats aan ongeveer zes parkeerplaatsen. De locatie ligt in een rustige en residentiële wijk van Beuzet, op korte afstand van lokale winkels en het treinstation. De eigendom wordt verwarmd met gas en beschikt over wateraansluiting via een put. Het gebouw is gebouwd in 1970 en heeft nog renovatie nodig, wat mogelijkheden biedt voor de koper om het pand naar eigen wensen aan te passen. Dit object is bijzonder geschikt voor ondernemers, investeerders of voor diegenen die een multifunctioneel terrein willen ontwikkelen. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Beuzet biedt een comfortabele leefruimte van 146 m², ideaal voor een koppel of een kleine familie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met grote schuiframen die uitkijken op een royale terras van 40 m². De open, moderne keuken is volledig uitgerust en maakt het mogelijk om tijdens het koken contact te houden met uw gasten. De woning, gebouwd in 1999, staat op een perceel van 851 m² met een prachtig onderhouden tuin die rust en privacy biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier buiten parkeerplaatsen en een carport. De oriëntatie van de voorgevel is noordoost, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het totale energieverbruik van de woning bedraagt 35075 kWh/jaar, en de villa heeft een EPC-certificaat met referentie 20250319026753, geldig tot 19 maart 2035. Gelegen in een rustige buurt van Beuzet, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen. De villa biedt een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit, wat het een echte aanrader maakt voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Dit is de ideale plek om te genieten van zowel binnen als buiten wonen, omringd door de natuur. Mis deze unieke kans niet om deze prachtige villa te bezoeken. Meer weten?

Te koop: een unieke dubbele woning met multifunctionele mogelijkheden, gelegen aan de rustige Rue du Vilcran 9 in het charmante Grand-Leez. Deze eigendom bestaat uit twee afzonderlijke huizen en een ruim appartement, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of voor wie woon-werkoplossingen zoekt. De eerste woning biedt een comfortabele woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers, een groot kantoor dat kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, en zowel een ongebruikte badkamer als een doucheruimte. De tweede woning straalt charme uit met een indeling bestaande uit een driedelige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Bovendien bevindt zich op de tweede verdieping een appartement van ongeveer 65 m² met een open leefruimte en keuken, één slaapkamer, een bureau en een doucheruimte. Bij de woning hoort een indrukwekkend magazijn van ongeveer 350 m² dat zich uitstekend leent voor ondernemers of als extra opslagruimte. Het perceel zelf is royaal en biedt een grote tuin van 1100 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt u over vier buitenparkeerplaatsen en een garage voor nog eens één voertuig. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor veel natuurlijk licht in de namiddag en vroege avonduren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1832 m², wat u volop ruimte biedt voor diverse activiteiten. Qua energieverbruik heeft het pand een PEB-score van F met een specifiek primair energieverbruik van 492 kWh/m²/jaar. Ondanks dat er renovaties nodig zijn, biedt deze woning bij uitstek mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. Voor meer informatie en een virtueel bezoek kunt u terecht op de website van Gilmont Immobilier. Meer weten?

SOUS OPTION - Grand-Leez : Trevi Tessier vous propose une maison villageoise 4 façades avec jardin et 6 emplacements de parking - La maison développe une superficie intra-muros de 214 m², extra muros 235 m² sur un terrain de 8 ares 53 ca - Elle se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine super équipée, véranda et salle-de-douche avec toilette; aux étages : hall de nuit, 4 chambres, 2 bureaux. - CONFORT: construction traditionnelle de +- 1900 , DV PVC. Chaudière au gaz datant de 2021 - RC: 701 € de base - précompte immobilier : 798€ - PEB: C - 240 kWh/m².an - 20250417025272. PRIX: 395.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou ### ou par email ### Meer weten?

**Residence for sale - Ernage** Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB70125 Ref. verkoper: 9530 Deze charmante cottage-stijl woning uit 2011, gelegen in het rustige Ernage, biedt een ideale ligging vlakbij belangrijke verkeersaders en schilderachtige wandelpaden. De woning, met een totale grondoppervlakte van 408 m², bevindt zich op een perceel van 4 are en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 195 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt moderne voorzieningen zoals een ventilatie met dubbele stroom en een STUV houtkachel. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en wc, een ruime living van 36 m² en een volledig uitgeruste, grote keuken. Daarnaast is er een handige bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 19, 18, 18 en 12 m², twee badkamers (een met bad en een met douche), en een grote zolder van 15 m² die potentieel als vijfde slaapkamer kan worden ingericht. Verder is de woning voorzien van betegelde kelders en een ventilatieruimte onder het gehele huis. Extern biedt de woning twee buitenparkeerplaatsen en een energielabel PEB B met een specifiek primair energieverbruik van 103 kWh/m²/jaar. Meer informatie, inclusief een virtuele tour en 3D-plannen, zijn beschikbaar op ### . Bezoek deze prachtige woning zo snel mogelijk! Meer weten?

Te koop: Residentie in Ernage - Vraagprijs: 349.000 € Gelegen in het charmante dorp Ernage, dichtbij de belangrijkste verkeerswegen en op slechts 10 minuten van Louvain-la-Neuve en de E411, bevindt deze prachtige driegevelwoning zich op een terrein van 444 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², is het resultaat van de renovatie van een oude boerderij en biedt moderne wooncomforts terwijl het karakter van het originele gebouw behouden blijft. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee goed georiënteerde terrassen en drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Met een gunstige ligging op slechts 500 meter van het station en 4 km van Gembloux, biedt deze residentie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Gembloux, gelegen aan Rue à l'Eau 48, postnummer 5030. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 1985, biedt een rustige en groene omgeving op een riant terrein van 1 hectare en 55 ares. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een grote leefruimte van 47 m² en een kantoorruimte van 10 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 330 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privé- als professionele activiteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 245 kWh/m² per jaar. De woning heeft een totale jaarlijkse energieverbruik van 78.741 kWh en een CO2-uitstoot van 45. Er zijn drie garages beschikbaar, evenals drie buitenparkeerplaatsen. Het perceel is voorzien van een uitgestrekte tuin van 10.000 m², ideaal voor natuurliefhebbers. De vraagprijs voor deze unieke woning is € 490.000, met aanbiedingen vanaf dit bedrag onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Beschikbaarheid is bij akte, en bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via ons kantoor. Neem contact op met onze makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: residentie in Gembloux voor € 490.000. Deze ruime woning ligt aan Rue à l'Eau 48 in Gembloux en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 330 m². De woning, gebouwd in 1985, beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en twee toiletten. De woonruimte beslaat 47 m² en er is ook een kantoor van 10 m². Voor uw auto's zijn er drie garages beschikbaar en drie buitenparkeerplaatsen. De residentie is gelegen op een perceel van 15.500 m², waarvan 10.000 m² tuin. Het terrein is versierd met drie vijvers en biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten. De voorgevel van de woning is georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor een aangename ochtendzon. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m². Qua energie beschikt de woning over een gasverwarmingssysteem met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het EPC-certificaat is geldig tot 06/06/2034. Let op dat de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons agentschap via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Walhain biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving, ideaal gelegen in de rustige omgeving van Sart-Lez-Walhain. Gebouwd in 2018, beschikt deze driegevelwoning over een ruim perceel van 11 are 37 en combineert moderne architectuur met alle hedendaagse comfort. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer van 28 m² die toegang geeft tot een prachtig ipé terras van 36 m² en een royale tuin, perfect voor familie-activiteiten en ontspanning. De hyper-geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het ideale scenario voor culinaire creativiteit ontstaat. Het interieur van de woning is ontworpen om aan de behoeften van een groot gezin te voldoen, met vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. Er is ook een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren voor extra comfort. Voor werken of studeren biedt de woning een kantoorruimte van 9 m². De zolder biedt extra opslagmogelijkheden of kan naar eigen wens worden ingericht. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar, samen met drie buitenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het praktische aspect van dit pand. Qua energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed met een EPC-waarde van A++, ondersteund door 25 zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. De woning is uitgerust met dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het algehele comfort en de duurzaamheid. De locatie, op korte afstand van het centrum van Walhain, biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen terwijl u kunt genieten van de rust en het groen van de omgeving. Deze woning is direct beschikbaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Génération Immo nodigt je uit om dit charmante huis voor renovatie te ontdekken. Ideaal gelegen tussen Louvain-la-Neuve en het centrum van Ottignies, op slechts 1 km van het station (bus en trein), dicht bij verschillende bushaltes, scholen en grote wegen. De zolder en kelder met toegang tot de tuin kunnen worden verbouwd tot een totaal van 95 m2. Deze woning biedt een schat aan mogelijkheden. De 130 m2 woonoppervlakte biedt al 3 slaapkamers, een doucheruimte, een keuken en eethoek met toegang tot het terras, en een toilet. Totaal vloeroppervlak van ongeveer 225 m2. Ideaal voor elke koper die op zoek is naar een renovatieproject op een aangenaam stuk grond van 6 are 79 met een mooie tuin en een weiland voor dieren. Beschikbaar en bewoonbaar. PEB "D" - n°20231219014762- 271kwh/m2/jaar- 57 344 kwh/jaar. Niet-contractuele informatie - Aanbiedingen onder voorbehoud van beoordeling en aanvaarding door de eigenaar. Heeft uw project te maken met het te koop zetten of verhuren van een ander pand? Wij kunnen je advies en een waardebepaling geven! Neem contact met ons op via ### Meer weten?