Huis te koop - Sauvenière

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

A 5 minutes de Gembloux, nous vous proposons une propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe villa te Gembloux, een uitzonderlijk vastgoed dat klaar is om onmiddellijk te betrekken. Gelegen in de charmante omgeving van Gembloux met postcode 5030, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit moderne huis, dat in 2024 is gebouwd en nog niet verhuurd, straalt kwaliteit uit met zijn eigentijdse design en doordachte indeling. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open, gezellige sfeer. Een van de opvallende kenmerken is het grote terras van maar liefst 80 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Het terrein van 830 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een lichte woonkamer van 55 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras. Hier kunnen bewoners genieten van een rustige buitenruimte, perfect voor zomeravonden of familiefeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², plus een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt een extra kamer van 17 m², een dressing van 9 m² en een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor een groot gezin of thuiswerken. Deze woning combineert energiezuinigheid met comfort dankzij diverse duurzame installaties. Het eigentijdse EPC-rapport van 70 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie, mede dankzij onder meer de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel glas met PVC-ramen en rolluiken. Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 7.000 liter, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht onder het regime van BTW en de aankoopprijs bedraagt €449.000, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met David via ### of ### voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Gembloux. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa rénovée de 207 m² habitables, située sur un terrain de 14 ares 70. Implantée au cœur du pittoresque village de Lonzee, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et à proximité de la ville de Gembloux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : axes routiers, écoles, commerces, etc. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'à une buanderie et un salon. Ce niveau comprend également une première salle de bain et un grand garage. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres (18 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche. Le dernier étage est aménagé d'une grande pièce de 30 m2 et une cuisine , ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Ce bien est complété par une grande cave et un grenier de stockage. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous serez également charmé par le jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Informations supplémentaires : - Chaudière au gaz - Panneaux solaires - Électricité conforme - PEB : B - Châssis en bois avec double vitrage Prix : 499.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier deze open bebouwing voor, ideaal gelegen in de Emile Labarrestraat 114 te Ernage, in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van een kleuter- en lagere school, een crèche, een bakker en de voorzieningen van het dorp. Het Cynthéa Medisch Centrum zal de aantrekkelijkheid van deze gezellige en levendige buurt nog versterken. Gebouwd in 1961 op een perceel van ±9 are, biedt deze gelijkvloerse woning mooie volumes en een plafondhoogte van 2,70 m. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 28 m², een keuken van 15 m², 2 slaapkamers (16 m² en 14 m²) en een badkamer van 8 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en werkput, waterdichte kelders en een volledig omheinde tuin met bomen, vijvertje en tuinhuis. ✅ Recente renovaties: • Dak en riolering (2023) • Dakgoten (2013) • Kelders behandeld tegen vocht • PVC-ramen met dubbele beglazing • Conform elektriciteitsmeter (2021) Technisch is de woning uitgerust met een stookolieketel met een tank van 1.000 L en een septische put. Het elektriciteitsattest is conform en het EPC-label is F. 📍 Ligging: snelle toegang tot de grote wegen, geïsoleerde ligging en toch dichtbij winkels en voorzieningen. ✨ Deze woning is een zeldzame opportuniteit in Ernage voor liefhebbers van rust, ruimte en comfort. 💶 Prijs: Bieden vanaf €290.000 Meer weten?

Easy Home stelt u met plezier deze prachtige villa met veel potentieel voor! Ideaal gelegen tussen Namen en Waals-Brabant, geniet deze woning van alle nabijgelegen voorzieningen: hoofdwegen, scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 11 a 21 ca, wacht deze te renoveren woning alleen nog op u om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Bij het betreden komt u in een ruime inkomhal die enerzijds leidt naar de leefruimtes — een woonkamer, een keuken en een eetkamer — en anderzijds naar een ruimte die perfect kan worden ingericht voor een vrij beroep. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer. De nachthal geeft ook toegang tot twee reeds aangesloten zolders met een totale oppervlakte van 75 m². Buiten nodigt een groot terras uit tot gezellige momenten, gevolgd door een ruime, hoger gelegen tuin. Het pand beschikt over een te renoveren garage en een achterliggende berging. Meerdere parkeerplaatsen zijn beschikbaar vooraan het huis. Technische informatie: EPC: F Elektriciteit moet vernieuwd worden Sommige ramen moeten vervangen worden Ketel en dak zijn aan vervanging toe Mis deze mooie kans niet! Prijs: 275.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop: charmante woning in het hart van Gembloux, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning met twee gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 72 m² op een perceel van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte van 27 m² en een moderne, goed uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 20 m² en een grote nachthal die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. De zolder, bereikbaar via een trap, kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 14 m². De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Het pand heeft directe toegang tot gasverwarming en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen in het stadscentrum van Gembloux, profiteert deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie die veel natuurlijk licht binnenlaat. De verkoopprijs bedraagt €157.500 en het kadastraal inkomen is €433. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt vele mogelijkheden voor de creatieve koper die bereid is om het te renoveren. Voor meer informatie of een virtueel bezoek, kijkt u op ### Meer weten?

Polyvalent complex en energetisch gerenoveerd Dit complex met een bruikbare oppervlakte van 1.085 m², gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2,7 hectare, biedt een zeldzame polyvalentie op de markt. Momenteel ingericht voor professionele activiteiten, beschikt het over moderne kantoren, vergaderzalen, workshopruimtes en een volledig uitgeruste professionele keuken. Een geïntegreerd conciërge-appartement zorgt voor een vlot beheer van de site. Het gebouw werd volledig gemoderniseerd tussen 2013 en 2016 en is uitgerust met gasverwarming en meerdere dubbele ventilatiesystemen (VMC), wat een optimaal technisch comfort garandeert. Buiten onderscheidt het domein zich door een zeer grote parkeercapaciteit, ideaal voor het ontvangen van publiek of een bedrijfswagenpark. Naast het huidige gebruik biedt dit vastgoed ook potentieel voor herbestemming tot residentiële wooneenheden (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring), wat een strategische exit vormt voor een grootschalig vastgoedontwikkelingsproject. Meer weten?

Trevi Tessier biedt u een huis aan - Het huis heeft een totale oppervlakte van ***m² op een perceel van * are *. - Het is gelegen - Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en douchekamer met toilet; op de eerste verdieping: nachthal, * slaapkamers en een zolder. - COMFORT: traditionele bouw van ****, DV ***, elektriciteit ***. - RC: € - PEB: * - *** kWh/m².an - ***********. PRIJS: Doe een bod vanaf € 365.000 onder voorbehoud van hogere biedingen en acceptatie door de eigenaren. - BESCHIKBAARHEID: Te koop. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Trevi Tessier. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

Rare opportunité sur le marché : maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, implantée sur une parcelle d’environ 8 ares offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Elle comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol cavé avec grand garage et espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé offre un environnement paisible. Un grenier accessible, offrant un beau volume, peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires moyennant quelques adaptations. Construite en 1974, cette maison à ossature bois, avant-gardiste pour son époque par son système de ventilation et d’isolation, bénéficie de faibles consommations énergétiques et d’un beau potentiel de rafraîchissement et d’aménagement. Elle présente une belle qualité de construction ainsi qu’un potentiel intéressant de rafraîchissement et d’aménagement, idéal pour personnaliser les lieux selon vos envies - PEB : E - n°20260109006646 - 385 Kwh/m².an - 54.177 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 369.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 999 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Grand-Leez met deze veelzijdige vastgoedaanbieding die perfect is voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met tal van mogelijkheden. Deze residentie combineert een dubbelhuis met een appartement en een grote opslagruimte, gelegen op een perceel van maar liefst 1832 m². Het is een woning die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid, geschikt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. De eerste woning bestaat uit een ruime leefruimte, een grote keuken, twee slaapkamers, een groot bureau dat eventueel kan dienstdoen als derde slaapkamer, een badkamer die momenteel niet in gebruik is en een aparte doucheruimte. De tweede woning biedt een driedelige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 65 m², met een open keuken, een slaapkamer, een bureau en een badkamer. Het grote opslaggedeelte van circa 350 m², ideaal voor ondernemers of handelaars, vormt een waardevolle toevoeging aan deze aanbieding. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin van 1100 m² met een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor parkeren zijn er vier buitenplaatsen beschikbaar, en bovendien beschikt het pand over een garage. De woning dateert uit 1934 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen en smaak aan te passen. De energieprestatiecertificaten tonen een verbruik van respectievelijk 492 en 434 kWh/m² per jaar, met geldige certificaten tot 2034. Het geheel wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie met certificaat. Deze uitzonderlijke gelegenheid biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van 350 m², maar ook de ruimte om uw creatieve of zakelijke projecten te realiseren. Gelegen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en rustgevende omgevingsfactoren, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden op een strategische locatie. Interesse in dit bijzondere vastgoed? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

UITGESTELDE BEZOEKEN - Homea biedt je een te renoveren huis aan gelegen in het charmante dorpje Grand-Leez. Dichtbij Gembloux en zijn voorzieningen. Het huis heeft een totale oppervlakte van 286m², waarvan 210m² bewoonbaar, op een perceel van 18 are 94 ca (opdeling door landmeter aan de gang). Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een inkomhal, een salon, een kantoor, een ruime woonkamer om te bouwen tot een toekomstige keuken, een serre met een douchehoek en WC, een badkamer op half niveau en een aparte WC. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 4 slaapkamers, waarvan één met aangrenzende studeerkamer/kleedkamer, en een speelkamer. De 2e verdieping heeft een ruime zolder die kan worden verbouwd via een uitschuifbare trap. Parkeergelegenheid aan de voorzijde maakt deze leefruimte compleet. Buiten vind je een lommerrijke L-vormige tuin met een houten schuur. COMFORT: Condensatie gasketel, bovengrondse gastank, DV Alu, elektriciteit niet conform, meterverplaatsing te regelen met ORES. BEGANE GROND: € 835. PEB: Klasse E - 352 kWh/m².an - 20250903005078. PRIJS: 295.000€ onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaars. BESCHIKBAARHEID: Te koop. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Homea Immo. BEZOEK: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Ernage - Vraagprijs: 349.000 € Gelegen in het charmante dorp Ernage, dichtbij de belangrijkste verkeerswegen en op slechts 10 minuten van Louvain-la-Neuve en de E411, bevindt deze prachtige driegevelwoning zich op een terrein van 444 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², is het resultaat van de renovatie van een oude boerderij en biedt moderne wooncomforts terwijl het karakter van het originele gebouw behouden blijft. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee goed georiënteerde terrassen en drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Met een gunstige ligging op slechts 500 meter van het station en 4 km van Gembloux, biedt deze residentie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons. Meer weten?

In een rustige woonwijk, aangename 4-slaapkamerwoning met een totale oppervlakte van +/-185m² op 3,16 are op het oosten. Huis moet bijgewerkt worden. Uitstekende ligging vlakbij alle voorzieningen en het station van Gembloux. Snelle bezichtiging! SAMENSTELLING Kelder: - Kelders van +/-4, 9,5 en 17,5m² (waarvan één toegang geeft tot de tuin) - Garage van +/-24m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer van +/-28m² - Aparte keuken, +/-9m² - Studeer/slaapkamer van +/-11,5m² - Badkamer (bad, wastafel en WC) Terras op het oosten 1e verdieping - Hall - 3 slaapkamers (+/-11,5, 11,5 en 14m²) - Kamer van +/-8m² met WC Tuin op het oosten Parkeerplaats voor het huis KENMERKEN - Huis met 3 te renoveren gevels, gebouwd in 1958 - Vloerbedekking: parket, tegels en vinyl - PVC ramen (1990 en 1975) - Condensatieketel op gas (+/-10 jaar oud) - Waterontharder - Alarm - Niet-conforme elektriciteit - RC netto: 835€, RC geïndexeerd: 1874€, Onroerende voorheffing: 980,34€ - PEB: E - Vrij op akte BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

VERKOCHT - Homea neemt je mee naar Gembloux om een charmante villa te ontdekken, gebouwd in 1971 op een perceel van meer dan 28 are op 5 minuten van het station. Ideaal voor een vrij beroep. Het huis omvat het volgende op de begane grond: een ruime inkomhal, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en koelkast), een berging, een hal met bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met garderobe, 3 slaapkamers (13m², 21m² en 24m²), een doucheruimte, twee aparte toiletten, een studeerkamer en twee zolders. Een kelder met douche, een garage voor twee auto's en twee terrassen maken de leefruimte compleet. COMFORT: Regenwatertank, alarm, open haarden, zonneschermen, waterontharder, 2 tuinhuisjes, rolluiken, dubbele beglazing in hout en aluminium, twee-uursmeter, riolering. VERWARMING: Oliegestookte ketel met nieuwe brander en aangesloten boiler (tank van 3.900L). EPB: Klasse G - 569 kWh/m².an - 20231112007057. DIVERSEN: Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot splitsing voor bouwgrond onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. PRIJS: €499.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. BESCHIKBAARHEID: Te koop bij akte. BEZOEK: Op afspraak met ons kantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

Deze ruime vrijstaande villa bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Gembloux, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 264,8 m², inclusief een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur en vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat ideaal is voor comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een goed onderhouden tuin met volwassen beplanting, een terras voor buitenactiviteiten en een houten tuinhuis. Het perceel van 877 m² biedt parkeergelegenheid voor vier auto's op de oprit en in de straat. Op het kelderniveau bevindt zich een garage voor één auto, diverse kelders en extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 1994 en is uitstekend onderhouden, met onder andere dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. De locatie in Gembloux combineert rustige woongelegenheid met goede bereikbaarheid. Via de N4 bent u binnen enkele minuten op de snelweg, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand ligt. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van residentiële buurten, groenvoorzieningen en toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte in een prettige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Prachtig nieuw huis met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/- 160m² met terras en tuin! Gelegen vlakbij de chaussée de Wavre. Zeer goede isolatie, EPB A! Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING: Begane grond: - Inkomhal met vestiaire - WC met wastafel - Woonkamer van +/- 45m² met volledig ingerichte open keuken (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, meubels) - Wasruimte Groot terras van +/- 40m² en tuin op het oosten Garage en buitenparkeerplaats voor 2 auto's Verdieping 1: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/- 12, 12 en 14m² - Mooie badkamer (bad, Italiaanse douche, wastafel en WC) - Multifunctionele ruimte (kantoor/kleedkamer) Zolderberging KENMERKEN: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Tegelvloeren: tegels - PVC ramen met dubbele beglazing - Single-flow ventilatie - Jaloezieën en lichtarmaturen - Gratis - 3 jaar hernieuwbare huurovereenkomst - PEB: A In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ....... BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst. Meer weten?