Huis te koop - Arsimont VBC92933 In optie

Rue Trieu Melun 35 A 5060 Arsimont

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92933

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Trieu Melun 35 A 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie villa, gelegen aan de Rue Trieu Melun 35 A in Arsimont, biedt een praktische indeling op een perceel van ongeveer 950 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee zolderslaapkamers die via een vaste trap bereikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, evenals een badkamer en apart toilet. De eerste verdieping heeft nog eens twee slaapkamers en een extra douche met toilet die eventueel gerenoveerd kan worden. Buiten geniet u van een grote tuin die rondom de woning loopt, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De twee terrassen, waarvan één meer dan 50 vierkante meter groot, bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een garage en een extra parkeerplaats onder een overkapping. Daarnaast is er een oprit en een praktische wasruimte in de kelder. Het huis wordt verwarmd met mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning verkeert in goede staat, met een dak in uitstekende conditie en een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Arsimont biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor pendelaars. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het tot een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn binnen zes maanden na de aankoop. Een degelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

946 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

946 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240424019248

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92933 Ref. verkoper: 8561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

652 m 2' 10'' 652 m 1' 14'' 652 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

397 m 1' 19'' 397 m 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

397 m 1' 19'' 397 m 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 17' 5,3 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 1' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

416 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

416 m 5'

Treinstations

Auvelais

3,3 km 14' 4 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 49' 15,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,5 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Spar Wanfercée-Baulet

3 km 13' 3,1 km 4' 2 km 30' 3 km 35'

Colruyt Sambreville

2,7 km 9' 2,7 km 2' 12'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

22,8 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

25,3 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (4 minuten rijden), Colruyt Sambreville (2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 9 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen