Huis te koop - Arsimont VBE13365

Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

225 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
303 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du très prisé village d’Arsimont, dans la commune de Sambreville, un endroit que l’on choisi autant pour sa qualité de vie et pour son atmosphère, que pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, axes principaux et grands axes…). Un équilibre rare et particulièrement recherché. Derrière sa jolie façade, cette maison vous accueille avec une sensation immédiate de bien-être, une maison qui possède une âme, entretenue, lumineuse, agréable à vivre dés les premiers instants. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, bureau ou salle de jeux, sdb et buanderie. A l’étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Espaces fonctionnels et bien pensés. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique c’est son potentiel car, au dessus du garage, vous disposez d’un magnifique fenil de +/- 45 m2 avec une belle hauteur qui offre la porte à de nombreux projets (extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, d’un gîte ou encore d’un appartement indépendant (sous réserve bien entendu des accords de l’urbanisme). Cela représente une opportunité rare pour évoluer avec vos besoins ou pour générer un revenu complémentaire. A l’extérieur, tout est réunis pour vous séduire : un accès latéral pratique, un garage, du parking, un jardin à l’avant et à l’arrière, et une vue dégagée apaisante aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer et simplement savourer les moments en famille. Techniquement : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et bonne charpente, double vitrage en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilités d’extension, puits avec groupe hydrophore pour réaliser de belles économies. Des améliorations sont évidemment à prévoir : électricité, isolation, remise au gout du jour… mais le bien est habitable immédiatement et il vous permettra d’avancer à votre rythme. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 225 000 €
Kadastraal inkomen: 509 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

303 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260808004343

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13365 Ref. verkoper: 25507 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

334 m 2' 28'' 1 km 2' 1'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

202 m 1' 39'' 1,1 km 2' 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 21'

Treinstations

Tamines

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 14' 22,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,4 km 6'

Winkels

Trafic Auvelais

2,1 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Falisolle

1,7 km 7' 2 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Sambreville

3 km 15' 4 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,3 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

19,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Adjudant Roisin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", op slechts 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. S. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Auvelais (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.