Huis te koop - Auvelais VBC85610

Rue de Falisolle 162 5060 Auvelais

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Falisolle 162 5060 Auvelais

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in de Rue de Falisolle 162, in het hart van Auvelais. De woning biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit met een leefruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, inclusief een grote, open keuken die recent nog vernieuwd is. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en drie sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte. Binnen vindt u diverse praktische ruimtes, zoals twee ondergrondse kelders, een ruime garage-atelier en een praktische wasruimte met douche. Het grote grenier biedt bovendien extra potentieel voor verdere indeling en gebruik. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen (2022), dubbele beglazing in houten kozijnen, een centrale verwarming op mazout, en een recente geïnstalleerde pelletkachel in de woonkamer. De isolatie en het dak werden enkele jaren geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Buiten beschikt de woning over een klein, west-georiënteerd tuin met terras en een potager, ideaal voor zomerse avonden of tuinieren. Daarnaast is er een kleine garage en een abri met toegang tot de straat Saint-Sang, dat mogelijk ook voor nieuwe bouwprojecten kan worden benut. De woning ligt nabij het centrum van Auvelais, met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een praktische keuze is voor wie wil wonen in een rustige maar centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250406010312

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85610 Ref. verkoper: AdId:283886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Sambrilou

165 m 33'' 165 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

244 m 48'' 244 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

849 m 2' 49'' 1,2 km 2' 3'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

978 m 5' 986 m 1' 5'' 747 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,1 km 13'

Treinstations

Auvelais

1,1 km 5' 1,2 km 1' 20'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 8' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 1' 51''

Winkels

Trafic Auvelais

580 m 2' 11'' 580 m 45'' 550 m 7' 580 m 7'

Comarché Auvelais

668 m 2' 13'' 1,6 km 2' 5'' 644 m 8' 668 m 8'

Intermarché Auvelais

2,6 km 12' 3,6 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,3 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,5 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Onderwijs

Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.H. D. Du Service Sambrilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Auvelais (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4e95f8165f14f0d973ee7977bd550e3.pdf

Download