Huis te koop - Auvelais VBE15905

Rue de Seuris 111 5060 Auvelais

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15905
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Seuris 111 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue de Seuris 111 in Auvelais biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en personaliseerbaar vastgoed. Gevestigd in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich in een praktische locatie nabij het centrum, scholen, winkels, het treinstation en het CHR Val de Sambre. De woning wordt volledig gebouwd en wacht op afwerking door de nieuwe eigenaar, wat een groot voordeel is voor wie graag zijn eigen stempel op het huis drukt. Dankzij het voltooide casco krijgt u de vrijheid om het interieur aan te passen aan uw wensen en budget, terwijl u profiteert van een moderne structuur die klaar is om afgewerkt te worden. Bovendien bestaat de optie om de afwerking door de huidige eigenaars te laten doen, volgens een flexibel “à la carte” systeem. Het ontwerp van de woning is ruim en functioneel, met een bel-étage indeling die zorgt voor een heldere en prettige leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall met apart toilet, een garage en technische ruimtes. Het eerste verdiep omvat een grote open leefruimte met een nog te plaatsen keuken en toegang tot een terras, ideaal voor gezellige momenten en buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die nog afgewerkt moet worden, samen met een extra toilet. De woning beschikt over drie aparte toiletten, een tuin en een terras, waardoor buitenruimte en privacy gewaarborgd zijn. Extra troeven zijn onder andere de regenwaterput en de mogelijkheid om een kantoorruimte of andere professionele activiteiten te realiseren binnen het pand, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen, vrije beroepen als investeerders. Qua ligging combineert deze woning praktische voorzieningen met comfort en bereikbaarheid. Het biedt de ideale balans tussen rust en nabijheid tot essentiële diensten en infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt € 325.000 zonder btw, wat aantrekkelijk is gezien de grote flexibiliteit in afwerking en personalisatie. Daarnaast kan onder bepaalde voorwaarden gebruik worden gemaakt van gunstige registratierechten van slechts 3%. Dit project is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw, klaar om afgewerkt te worden naar eigen smaak, en biedt tal van mogelijkheden voor groei en investering. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15905 Ref. verkoper: 25526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

587 m 2' 17'' 316 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

167 m 33'' 167 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

186 m 1' 15'' 186 m 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,4 km 17'

Treinstations

Auvelais

1,6 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,3 km 2' 32''

Winkels

Trafic Auvelais

293 m 1' 25'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Comarché Auvelais

1,4 km 5' 2,1 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,1 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Seuris, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", op slechts 1 minuut lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Auvelais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

97ee556c1a274f2698b3c44f9356e5b7.pdf

Download

E-mail Bellen