Huis te koop - Auvelais VBE44321

Rue de la Bruyère 31 5060 Auvelais

Vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44321

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 410 m² Tuin
Rue de la Bruyère 31 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville, l'hôpital, les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les candidats à la recherche de leur première acquisition souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un budget accessible. Le bien développe une surface habitable d'environ 75 m², à laquelle s'ajoute un grenier aménageable de ± 25 m², accessible par un escalier fixe, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Il dispose également d'une cave, de deux remises et d'un grand jardin non attenant de 410 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace de détente. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle à manger en espace semi-ouvert, d'une petite cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bains ouverte, équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'une spacieuse chambre indépendante. Dans les combles, un vaste grenier aménageable de ± 25 m², accessible par un escalier fixe, complète l'ensemble. D'un point de vue technique, système de chauffage par convecteurs au mazout (non compris dans la vente), production d'eau chaude assurée par un boiler et châssis en bois simple vitrage avec volets. Réception des offres à partir de 79.000 €. Prise de rendez-vous au Tel 0493/48.00.06 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615026650

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44321 Ref. verkoper: AdId:298567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H.

397 m 1' 19'' 397 m 39'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

567 m 1' 55'' 564 m 57'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

567 m 1' 55'' 564 m 57'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 21'

Treinstations

Auvelais

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 9' 21,1 km 16' 12,9 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

2,1 km 2' 22''

Winkels

Trafic Auvelais

435 m 4' 547 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Louis Delhaize Falisolle

1,2 km 7' 1,3 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Match Auvelais

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,9 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,9 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,8 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Auvelais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Auvelais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Falisolle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Auvelais (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. H.", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen