Huis te koop - Falisolle VBC68868

Rue Gaston Héraly 12 5060 Falisolle

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68868

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Gaston Héraly 12 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze unieke woning gelegen aan de Rue Gaston Héraly 12 in het schilderachtige Falisolle. Deze bungalow uit de jaren '70 is gebouwd op een royaal perceel van 68 are en biedt een serene en groene omgeving. De woning ademt kwaliteit en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met cassette haard, een gezellige lees-/tv-hoek, een eetkamer en een super uitgeruste keuken die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee ruim en twee iets kleiner. Eén van de grote slaapkamers heeft zelfs een eigen doucheruimte. De woning is praktisch ingedeeld met een lift naar de kelder, waar zich een grote garage met elektrische poort bevindt, evenals twee kelders, een wasruimte, een stookruimte en ventilatiekanalen. Het pand beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing die nog steeds in uitstekende staat verkeren. Voor de verwarmingsinstallatie wordt gebruik gemaakt van mazout. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m², met de woonruimte zelf goed voor 52 m². Naast de inpandige parkeergelegenheid zijn er buiten nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De buitenruimte is werkelijk een oase van rust met een indrukwekkende tuin van maar liefst 6000 m², ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het terras van 30 m² biedt de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten dankzij de oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Ondanks de rustige ligging is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt betreffende eventuele wateroverlast. Kortom, deze woning combineert comfort met een idyllische setting en is een bezoek meer dan waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 608 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

6850 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Diepte perceel

100 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

130565 kWh/jaar

EPC-referentie

20240417008436

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2034

CO2-uitstoot

164

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68868 Ref. verkoper: 4786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

46 m 28'' 46 m 33'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

34 m 20'' 34 m 24'' 34 m 24'' 34 m 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

34 m 20'' 34 m 24'' 34 m 24'' 34 m 24''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

967 m 12'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,1 km 25'

Treinstations

Tamines

2,4 km 14' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 1' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,4 km 6'

Winkels

Delhaize Falisolle

967 m 4' 967 m 2' 35'' 839 m 12' 967 m 12'

Aldi Sambreville

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 26' 2,3 km 27'

Intermarché Tamines

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,9 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,4 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,1 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de fiets.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tamines (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc1fb0fe-0be7-467e-be48-7adc9e2057b2_4786_Plan cadastral.pdf

Download

6496bad0-d979-4d97-afef-aa9254b5d56d_4786_Plans Maison.pdf

Download

E-mail Bellen