Huis te koop - Falisolle VBC68868
Rue Gaston Héraly 12 5060 Falisolle
549 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom bij deze unieke woning gelegen aan de Rue Gaston Héraly 12 in het schilderachtige Falisolle. Deze bungalow uit de jaren '70 is gebouwd op een royaal perceel van 68 are en biedt een serene en groene omgeving. De woning ademt kwaliteit en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met cassette haard, een gezellige lees-/tv-hoek, een eetkamer en een super uitgeruste keuken die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee ruim en twee iets kleiner. Eén van de grote slaapkamers heeft zelfs een eigen doucheruimte. De woning is praktisch ingedeeld met een lift naar de kelder, waar zich een grote garage met elektrische poort bevindt, evenals twee kelders, een wasruimte, een stookruimte en ventilatiekanalen. Het pand beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing die nog steeds in uitstekende staat verkeren. Voor de verwarmingsinstallatie wordt gebruik gemaakt van mazout. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m², met de woonruimte zelf goed voor 52 m². Naast de inpandige parkeergelegenheid zijn er buiten nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De buitenruimte is werkelijk een oase van rust met een indrukwekkende tuin van maar liefst 6000 m², ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het terras van 30 m² biedt de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten dankzij de oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Ondanks de rustige ligging is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt betreffende eventuele wateroverlast. Kortom, deze woning combineert comfort met een idyllische setting en is een bezoek meer dan waard!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 608 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1973
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
6850 m²
Bebouwbare oppervlakte
215 m²
Diepte perceel
100 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
664 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
130565 kWh/jaar
EPC-referentie
20240417008436
Geldigheidsdatum EPC
17/04/2034
CO2-uitstoot
164
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan