Huis te koop - Tamines VBD49172

Rue de l'Ile 8 5060 Tamines

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49172

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
Rue de l'Ile 8 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Tamines biedt een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Ile 8, bevindt deze woning zich op een perceel van 6 ares en 60 centiaren in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van slechts 90.000 euro is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van 141 m² en omvat twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop een vlotte en eenvoudige overgang maakt. Daarnaast beschikt het over een geïsoleerd buitenschot en een garage die volledig afgesloten en overdekt is, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoning of investering. Het huis wordt gekenmerkt door zijn drie gevels en ruime buitenoppervlakte, waardoor er diverse mogelijkheden bestaan voor het aanpassen en uitbreiden van de woning. Het perceel van 660 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of toekomstige uitbreidingen. In de omgeving vindt u alle nodige voorzieningen op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 594 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog verder kan worden verbeterd tijdens de renovatie, biedt deze woning de mogelijkheid om de energiekosten na verbouwing te verminderen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Tamines? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare project met veel potentieel zal ongetwijfeld snel de aandacht trekken van kopers die willen investeren in een renovatie met rendement. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

660 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251019001513

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49172 Ref. verkoper: AdId:289734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Noppe

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

318 m 1' 3'' 714 m 1' 30'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

318 m 1' 3'' 714 m 1' 30'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

723 m 2' 24'' 1,1 km 2' 6'' 565 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

464 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

473 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

541 m 6'

Treinstations

Tamines

1,5 km 10' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 57' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Auvelais

2,9 km 13' 4,9 km 6' 1,5 km 26' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Auvelais (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Tamines", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christine Noppe" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

2e43a47ac6324dd6934b37db574a47a4.pdf

Download

1c8690809d3440388944944801b1f5d8.pdf

Download

30755c5580984727b194b0c6391b6988.pdf

Download

E-mail Bellen