Huis te koop - Tamines VBE24119

Rue Sous la Ville 42 5060 Tamines

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sous la Ville 42 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving in Tamines. Gelegen aan een doodlopende straat, biedt dit huis een oase van rust terwijl het toch vlakbij het centrum ligt. De woning, gebouwd met drie gevels, maakt deel uit van een klein complex van slechts twee habitations en beschikt over praktische voorzieningen zoals een zij-ingang, privéparkeergelegenheid en een aantrekkelijke voorgevel die meteen uitnodigt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met trap die leidt naar een open leefruimte. De keuken is nog te voorzien en kan worden ingericht volgens uw persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie aparte slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een lavabo, terwijl één momenteel is ingericht als een gecombineerde woonkamer-kookruimte. Hier is bovendien een grote, te ontwikkelen zolder aanwezig die extra potentieel biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden. Aan de buitenzijde vindt u een gezellige, volledig overdekte terras dat uitkijkt over de tuin. Het perceel aan de rechterkant van het huis biedt bovendien ontwikkelingsmogelijkheden, wat een waardevolle meerwaarde betekent voor eventuele toekomstplannen. De tuin en het perceel van 503 m² bieden ruimte voor ontspanning en vermaak, terwijl het grote souterrain met goede kelders een extra praktische waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is de woning goed onderhouden: de dakbedekking is in terras met aardewerken dakpannen, de houten structuur is solide, en er is isolatie voorzien, hoewel nog verdere afwerking nodig kan zijn. De meeste ramen zijn dubbele beglazing, en de elektrische installatie is recent geïnspecteerd. De centrale verwarming wordt verzorgd door een functionele schoorsteen en er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de begane grond. Deze woning combineert functionaliteit met charme en biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte woning met potentieel om verder te evolueren. Het rustige karakter van Tamines, samen met de praktische indeling en extra ontwikkelingsmogelijkheden, maken deze woning tot een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar balans tussen comfort en toekomstwaarde. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze aantrekkelijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, een transparante prijs voor deze veelzijdige woning in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 593 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

503 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330042082

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24119 Ref. verkoper: 25648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

404 m 1' 20'' 456 m 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

465 m 1' 33'' 465 m 1' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

361 m 4'

Treinstations

Tamines

987 m 8' 994 m 1' 44'' 571 m 12' 983 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 6' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

774 m 2' 34'' 1,2 km 1' 55'' 693 m 9' 764 m 9'

Aldi Tamines

914 m 3' 1,3 km 2' 844 m 11' 914 m 11'

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 880 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

14,5 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,7 km 26'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Sous la Ville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tamines (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sambrilou" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

80ecfb056905477d961ca9ff7f24ddc9.pdf

Download

2e9d2cb583ea48eeb371d1bff1dce574.pdf

Download