Huis te koop - Tamines VBE53838

Rue de Velaine 78 5060 Tamines

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53838

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Velaine 78 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 78, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met tuin. De woning is geregistreerd onder referentie VBE53838 en wordt aangeboden voor 180.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over twee bouwlagen beschikt deze residentie over een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met salon en keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning kent een gunstige energieprestatie met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar, mede dankzij de dubbele beglazing en een gasverwarming. Wat verder opvalt aan deze woning zijn de twee kelders die extra bergruimte bieden, de aanwezigheid van twee schoorstenen met geïnstalleerde buizen, en de houten ramen met nieuwe chassissystemen voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De woning is droog en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een belangrijke troef is voor de duurzaamheid en veiligheid van het vastgoed. Bovendien zijn er geen huurverplichtingen op dit moment, en is de woning beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 376 euro, en de verkoop omvat geen BTW. Tamines, gelegen in de gemeente Sambreville, biedt een rustige woonomgeving met voldoende lokale voorzieningen in de buurt. Deze woning vormt een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare gezinswoning met tuin in deze regio. Bij interesse of voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299437. Mis deze gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze nette woning aan een aantrekkelijke prijs van 180.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260603037206

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53838 Ref. verkoper: AdId:299437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. S. Du Service Sambrilou

793 m 2' 38'' 793 m 1' 3'' 621 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

234 m 46'' 234 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

234 m 46'' 234 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

968 m 3' 968 m 1' 30'' 779 m 8' 968 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

23 m 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

23 m 17''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

103 m 1' 14''

Treinstations

Tamines

1,7 km 10' 1,9 km 2' 43'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,9 km 4'

Winkels

Intermarché Tamines

2 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aldi Tamines

2,2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Trafic Auvelais

3,4 km 15' 3,9 km 5' 1,9 km 19' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,1 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,6 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

24,3 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,5 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Velaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tamines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tamines (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Auvelais (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Tamines", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "W. S. Du Service Sambrilou" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen