Huis te koop - Velaine-sur-Sambre VBE06178

Rue de Prahy 5 5060 Velaine-sur-Sambre

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06178

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Prahy 5 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Velaine-sur-Sambre biedt een interessante renovatiekans in een rustige en praktische locatie. Gelegen aan de Rue de Prahy 5, bevindt deze huis zich op een terrein van maar liefst 572 m², met een grote tuin van 448 m², ideaal voor wie beschikt over een passie voor tuinieren of extra buitenruimte zoekt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² elk, wat de woning geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een bergruimte in de zolder en kelderruimtes voor extra opslag. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (uit 2017), en het is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. De EPC-waarde ligt op G met een score van 1055 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel lokale voorzieningen als grotere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, vormt dat juist een aantrekkelijke opportuniteit voor wie graag een project aanpakt en de woning volledig naar eigen wens wil renoveren. De prijs voor deze woning bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die geïnteresseerd is in een renovatieproject op een ruime perceel met veel potentieel. Neem contact met ons op via Tel 071/81.08.88 om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe u deze woning kunt transformeren tot uw eigen thuis of beleggingsobject. Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

448 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

572 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1055 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224003761

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06178 Ref. verkoper: 9612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 971 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 971 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,3 km 18' 5,9 km 6' 1,9 km 32' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

888 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,3 km 16'

Treinstations

Auvelais

3,2 km 14' 4,6 km 4' 2,2 km 28' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,7 km 53' 16,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,1 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

996 m 3' 996 m 49'' 790 m 11' 951 m 11'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 3,2 km 2' 28'' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Sambreville

2,9 km 13' 4 km 3' 2 km 32' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,2 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

6,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,3 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,4 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Prahy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sambreville (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Velaine - Les Gros Câlins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

63c974db7b644dafac9a3798e6aa941e.pdf

Download

E-mail Bellen