Huis te koop - Velaine VBD09912

Rue du Villez 9 5060 Velaine

Voorstel vanaf 339 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Villez 9 5060 Velaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 339.000€. Immeuble de rapport situé à Velaine-sur-Sambre, divisé en quatre unités locatives. Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rendement.

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall commun dessert les différents studios. Le premier studio comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un espace chaufferie, une salle de bain et une chambre.
Au premier étage, le deuxième studio se compose d’un séjour, d’un hall de nuit menant à une salle de bain, une chambre et une cuisine.
Le troisième studio, au deuxième étage, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre.
Enfin, le quatrième studio, situé au dernier étage, se compose d’un hall d’entrée distribuant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain.
Une cave complète l’ensemble.

Revenus locatifs actuels : ± 2.900 €/mois, charges comprises.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis DV PVC avec volets et installation de panneaux photovoltaïques.
RC : 525€.

Faites le choix d’un investissement intelligent et durable. Contactez-nous pour en savoir plus !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Totale grondoppervlakte

109 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11982 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2030

CO2-uitstoot

60

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09912 Ref. verkoper: 7049230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

809 m 5' 896 m 1' 44'' 650 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

809 m 5' 896 m 1' 44'' 650 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

81 m 58''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

81 m 58''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

129 m 1' 32''

Treinstations

Auvelais

3,7 km 25' 5,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

983 m 3' 983 m 1' 46'' 764 m 11' 886 m 11'

Spar Wanfercée-Baulet

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Fleurus

3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fleurus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 29 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 9 BTE 01.pdf

Download

PEB 9 BTE 11.pdf

Download

PEB 9 BTE 12.pdf

Download

PEB 9 BTE 21.pdf

Download

PEB COMMUNS 9.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download