• 3 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2000 m² Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart-Eustache?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Een karaktervolle woning in het hart van Sart-Eustache, ideaal voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt. Deze woning met drie gevels en een totale woonoppervlakte van 255 m² biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en aanpassing aan uw wensen. De ruime indeling bestaat uit een centrale ingang, een grote woonkamer van 39 m², een goed uitgeruste keuken en een aparte achterkeuken, waardoor het perfecte comfort voor dagelijks gebruik wordt gegarandeerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast zijn er twee grote zolders die dienen als opslagruimte en nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor extra kamers of een professionele werkruimte. Het exterieur wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde tuin van maar liefst 2000 m², een ruime oprit met plaats voor vier voertuigen, en een omheinde tuin die privacy en rust verzekert. De woning is voorzien van centrale gasverwarming (met een recente boiler uit 2018), dubbele PVC-ramen, een recent geïsoleerde dakbedekking en een EPC-waarde van 274 kWh/m². Aangeboden vanaf €298.000, dit biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel. De ligging in Sart-Eustache biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden. Het erfgoed van de regio wordt versterkt door de afwerking en de uitgebreide buitenruimte, ideaal voor wie houdt van tuinieren, dieren of simpelweg genieten van de natuur. De geprivilegieerde locatie combineert rust met praktische bereikbaarheid, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders of mensen die willen inrichten naar eigen smaak. De woning beschikt over alle essentiële hedendaagse kenmerken en is klaar voor een renovatie volgens uw wensen. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze unieke vastgoedkans. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Bezoek onze website www.club-immobilier.be of bel ons op Tel 071/51.2.3.4.5 of Tel 02/366.94.96 voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Wacht niet te lang: dit huis wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

255 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2219 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818017773

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17124 Ref. verkoper: 5-sart-066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service La Marelle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

7,3 km 24' 7,4 km 8' 6 km 47' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

184 m 2' 13''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

955 m 11'

Treinstations

Aiseau

8,6 km 39' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

8,8 km 10'

Winkels

Carrefour Market Fosses-La-Ville

4,8 km 18' 5,7 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Delhaize Falisolle

7,5 km 26' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Intermarché Pont De Loup

7,6 km 26' 7,9 km 8' 5,8 km 49' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 12'

Musea

Musée Du Verre

15,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

17,8 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. L. Du Service La Marelle", op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Pierre Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op26 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 10 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fosses-La-Ville (6 minuten rijden), Delhaize Falisolle (11 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Aiseau" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder