Huis te koop - Vitrival VBE14495

5070 Vitrival

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14495

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vitrival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop in Vitrival biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Met een totale woonoppervlakte van 151 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gezinshuis. De woning is gebouwd met drie gevels en beschikt over een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorzijde vindt u twee garages, elk met bijbehorende hooizolders, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en gasten. De woning is uitgerust met PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en onderhoudscomfort, en de verwarming gebeurt via een houtkachel, wat een gezellige sfeer en energie-efficiëntie kan bieden. Binnen vindt u een indeling die goed inspeelt op comfort en praktische behoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime eet- en woonkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, een bureau, een wasruimte en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Bovenaan de trap treft u twee slaapkamers aan, ideaal voor een gezin of als werkruimte. Het zolderdak is ingericht als een grenier dat nog verder kan worden afgewerkt, waardoor extra leefruimte of opslag mogelijk is. Het ontbreken van centrale verwarming wordt gecompenseerd door de houtkachel, wat het huis een gezellige uitstraling geeft. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die graag hun persoonlijke touch willen toevoegen. De ligging van deze woning in Vitrival biedt verschillende voordelen. Het dorp is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en natuurlijke schoonheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro, zonder btw-verplichting, wat aantrekkelijk is voor kopers die een betaalbaar vastgoed willen aankopen in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van 637 kWh/m²/jaar tot 2036 is er nog ruimte voor verbetering in energieprestaties, maar de woning biedt nu al een solide basis voor comfortabel wonen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in Vitrival met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422019603

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14495 Ref. verkoper: 2250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Les P'Tits Loups

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

861 m 4' 899 m 1' 43'' 677 m 10' 861 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

861 m 4' 899 m 1' 43'' 677 m 10' 861 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

827 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,2 km 15'

Treinstations

Tamines

7,3 km 31' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 18' 27,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,5 km 10'

Winkels

Carrefour Market Fosses-La-Ville

797 m 3' 835 m 1' 39'' 676 m 10' 797 m 10'

Aldi Fosses-La-Ville

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Fosses-La-Ville

3,6 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

18 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,9 km 20'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

17,7 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,2 km 19'

Toerisme

Dit pand in Fosses-la-Ville profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fosses-La-Ville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (4 minuten rijden), Trafic Fosses-La-Ville (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - "basse Sambre"" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Les P'Tits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen