Huis te koop - Rhisnes VBD90526

Rue du Bois des Broux 11 5080 Rhisnes

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90526

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Bois des Broux 11 5080 Rhisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rhisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rhisnes, gelegen aan de Rue du Bois des Broux 11. Deze aantrekkelijke eengezinswoning biedt een mooie balans tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig woonadres met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning tal van voordelen, waaronder een ruime gezinsindeling en diverse praktische voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, en beschikt over een solide constructie met dubbele PVC-ramen (behalve de Velux), een efficiënte verwarming met Daikin warmtepompen, en een dak afgewerkt met traditionele pannen. Hoewel het elektriciteitsverbruik nog niet conform is, krijgt het pand een EPC-certificaat met een energieklasse E, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische verbetering. De praktische indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder met een gewelfde wijnkelder, een begane grond met een inkomhal, gastentoilet, wasruimte, en een keuken die nog ingericht moet worden. Het gezellige verblijf bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot de tuin en de terrasruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één nog kan worden ingericht naar eigen wensen, plus een badkamer. Buiten beschikt de woning over een tuin die volop ruimte biedt voor recreatie en tuinieren, evenals een zone voor parkeren, een achtertuin, terras en een garage. Deze woning is perfect gelegen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor snel en makkelijk toegang is tot omliggende regio’s. Rhisnes ligt in een rustige, landelijke omgeving net buiten de drukte van de stad, maar met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke sfeer en ontspanningsmogelijkheden in de natuur. De woning staat klaar om bewoond te worden en kan op afspraak bezichtigd worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek in te plannen of voor verdere informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden locatie tegen een competitieve prijs. Neem snel contact met ons op voor meer details of om uw bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106009892

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90526 Ref. verkoper: AdId:293216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rhisnes - Les Bambins

116 m 26'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

4,2 km 14' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

972 m 59''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,6 km 19'

Treinstations

Rhisnes

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,5 km 1º 55' 27,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

2,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,7 km 19' 4,6 km 38' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rhisnes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Namur

4,3 km 16' 4,8 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Trafic Belgrade

4,7 km 17' 4,7 km 4' 3,9 km 44' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,8 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,1 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

26,4 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 10 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rhisnes (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden), Trafic Belgrade (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Rhisnes") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Namur Supercharger") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Rhisnes - Les Bambins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Gembloux-Suarlée", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen