• 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Longeau 19 5100 Dave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Parfois, il suffit d’une porte qui s’ouvre pour sentir qu’on est au bon endroit… Bienvenue à Dave, dans une maison pleine de charme et d’inspiration.
À deux pas de la Meuse, elle vous accueille dans un cocon de douceur, rénové avec passion et sens du détail en 2019. Dès l’entrée, le charme opère… et il devient difficile d’en repartir !
Le salon, baigné de lumière, s’habille d’un élégant parquet et se réchauffe au rythme d’un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et équipée invite à partager de beaux moments. La chambre et la salle d’eau, complétées par un WC séparé, permettent une vie de plain-pied tout en confort.
Au sous-sol, une grande cave accueille les espaces techniques, les machines et la chaufferie.
Côté extérieur, la maison vous surprend encore : une terrasse intime à l’arrière et un jardin latéral où il fait bon laisser vagabonder ses pensées.
PEB F (code unique : 20250603025628 - 480 kWh/m2.an - 42 209 kWh/an)
Au niveau technique : châssis DV de 2000, chauffage mazout, poêle à pellets, boiler de 2023, toiture de 2019,.
Et si c’était votre prochain coup de cœur ? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42209 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85476 Ref. verkoper: 6797441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,8 km 17' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

428 m 1' 41'' 792 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

428 m 1' 41'' 792 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1,9 km 16' 3,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,1 km 49'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

1,5 km 15' 3,8 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5 km 21' 4 km 48' 5 km 1º

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

3,5 km 12' 4,2 km 4' 960 m 42' 3,5 km 42'

Spar Wepion

5,9 km 19' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Namur

6,2 km 20' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,2 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,9 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,6 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

15,1 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (4 minuten rijden), Spar Wepion (7 minuten rijden), Aldi Namur (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 20 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Félicien Rops".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Escale Secondaire 1" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Les Marmouzets", op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Aleas d'inondation - Longeau 19.pdf

Download

Plan de secteur - Longeau, 19.pdf

Download

PEB - Longeau 19.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie (1).pdf

Download