Huis te koop - Dave VBC85476 In optie

Rue de Longeau 19 5100 Dave

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85476

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Longeau 19 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Parfois, il suffit d’une porte qui s’ouvre pour sentir qu’on est au bon endroit… Bienvenue à Dave, dans une maison pleine de charme et d’inspiration.
À deux pas de la Meuse, elle vous accueille dans un cocon de douceur, rénové avec passion et sens du détail en 2019. Dès l’entrée, le charme opère… et il devient difficile d’en repartir !
Le salon, baigné de lumière, s’habille d’un élégant parquet et se réchauffe au rythme d’un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et équipée invite à partager de beaux moments. La chambre et la salle d’eau, complétées par un WC séparé, permettent une vie de plain-pied tout en confort.
Au sous-sol, une grande cave accueille les espaces techniques, les machines et la chaufferie.
Côté extérieur, la maison vous surprend encore : une terrasse intime à l’arrière et un jardin latéral où il fait bon laisser vagabonder ses pensées.
PEB F (code unique : 20250603025628 - 480 kWh/m2.an - 42 209 kWh/an)
Au niveau technique : châssis DV de 2000, chauffage mazout, poêle à pellets, boiler de 2023, toiture de 2019,.
Et si c’était votre prochain coup de cœur ? Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42209 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85476 Ref. verkoper: 6797441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,8 km 17' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

428 m 1' 41'' 792 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

428 m 1' 41'' 792 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1,9 km 16' 3,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,1 km 49'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

1,5 km 15' 3,8 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5 km 21' 4 km 48' 5 km 1º

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

3,5 km 12' 4,2 km 4' 960 m 42' 3,5 km 42'

Spar Wepion

5,9 km 19' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Namur

6,2 km 20' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,2 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,9 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,6 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

15,1 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

5,1 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 23 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.F. M. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Félicien Rops".Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Wepion (4 minuten rijden), Spar Wepion (7 minuten rijden), Aldi Namur (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

aleas d'inondation - longeau 19.pdf

Download

plan de secteur - longeau, 19.pdf

Download

peb - longeau 19.pdf

Download

rapport electrique certinergie (1).pdf

Download

E-mail Bellen