Huis te koop - Dave VBE40484

Rue de la Rêche-terre 11 5100 Dave

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Rêche-terre 11 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dave biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht over de vallei. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.655 m², zonder inkijk achteraan, wat zorgt voor veel privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bureauruimtes, terwijl de zolderverdieping een ruime zolder is die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Praktisch gezien is er een garage aanwezig, alsook een ruime berging. De woning wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar. De ramen bestaan uit eenvoudige en dubbele beglazing. Wel dient er rekening gehouden te worden met een te vernieuwen elektrische installatie, aangezien het controleverslag hiervan nog niet opgesteld werd. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Dave biedt een rustige woonomgeving vlakbij verschillende faciliteiten zoals huisartsen en openbaar vervoer (bus). Ook zijn de belangrijke verkeersassen zoals N941, N947 en E411 gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 200.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1655 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025110431249

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40484 Ref. verkoper: AdId:297259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

2,3 km 17' 3,6 km 5' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

5,3 km 25' 6,2 km 8' 1,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

5,3 km 25' 6,2 km 8' 1,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,8 km 19' 4,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4 km 48'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,4 km 18' 4,9 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,9 km 24' 4,5 km 49' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

3,6 km 19' 4,4 km 5' 1,1 km 43' 3,6 km 43'

Spar Wepion

5,9 km 26' 6,8 km 7' 2,5 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Wepion

3,5 km 18' 3,6 km 4' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,1 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,7 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,3 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

5,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Rêche-terre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten rijden), Spar Wepion (7 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 20 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 11 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

fb7ff278eb814457a62ae55e227d1667.pdf

Download

7a39615b533a42deb3fcd3ad29542216.pdf

Download

79290e74baf1405e8cd13fbd6b562796.pdf

Download

50050b4b1042406e81862bc6d02a8c23.pdf

Download

990ff3f3b6cb41c08a41122e9c1bf81c.pdf

Download

E-mail Bellen