Huis te koop - Dave VBE40484

Rue de la Rêche-terre 11 5100 Dave

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Rêche-terre 11 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dave biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht over de vallei. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.655 m², zonder inkijk achteraan, wat zorgt voor veel privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bureauruimtes, terwijl de zolderverdieping een ruime zolder is die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Praktisch gezien is er een garage aanwezig, alsook een ruime berging. De woning wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar. De ramen bestaan uit eenvoudige en dubbele beglazing. Wel dient er rekening gehouden te worden met een te vernieuwen elektrische installatie, aangezien het controleverslag hiervan nog niet opgesteld werd. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Dave biedt een rustige woonomgeving vlakbij verschillende faciliteiten zoals huisartsen en openbaar vervoer (bus). Ook zijn de belangrijke verkeersassen zoals N941, N947 en E411 gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 200.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1655 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025110431249

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40484 Ref. verkoper: AdId:297259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

2,3 km 17' 3,6 km 5' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

5,3 km 25' 6,2 km 8' 1,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

5,3 km 25' 6,2 km 8' 1,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,8 km 19' 4,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4 km 48'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,4 km 18' 4,9 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,9 km 24' 4,5 km 49' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

3,6 km 19' 4,4 km 5' 1,1 km 43' 3,6 km 43'

Spar Wepion

5,9 km 26' 6,8 km 7' 2,5 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Wepion

3,5 km 18' 3,6 km 4' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,1 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,7 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,3 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Rêche-terre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten rijden), Spar Wepion (7 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Escale Secondaire 1" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 20 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

2539a19740d64608afec0e7b2a29a6ec.pdf

Download

0f3edcbc85ca47a1abe20b3bf1acb7b9.pdf

Download

597b0d9669fd460cb2fbc5af9fecad4d.pdf

Download

515fc170b46041ac9d4915ba8d2d74f3.pdf

Download

4428bf63ff404ab5950c04fb0a7d4ef2.pdf

Download

E-mail Bellen