Huis te koop - Wierde VBD82765

Rue les Tiennes 103 5100 Wierde

Voorstel vanaf 205 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1290 m² Tuin
Rue les Tiennes 103 5100 Wierde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wierde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karakteristieke woning in Wierde biedt een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, bevindt deze huis zich op een royaal perceel van maar liefst 1.290 m². De woning, gebouwd rond 1850, straalt authenticiteit uit met haar traditionele gevels en massieve grijze kalkstenen muren. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt het huis voldoende ruimte voor diverse woonstijlen. Aan de binnenkant vindt u twee slaapkamers van elk 16 m², die perfect zijn voor een gezin, gecombineerd met een ruime woonkamer van 18 m². De in totaal 21 m² grote kelder en de zolder bieden extra opslagruimte en mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een functionerende keuken van 11 m², alsook één toilet. Hoewel het interieur momenteel nog in originele staat is en enige renovatie vereist, vormt dit juist een aantrekkelijke kans voor kopers die een project willen realiseren met veel potentieel. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Het grote tuinoppervlak van 1.290 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. In de tuin vindt u bovendien dependances die dienen als opslagplaatsen of werkruimtes, ideaal voor hobbyisten of wie extra bergruimte zoekt. Voor parkeren is er plaats voor drie voertuigen: één binnen in de garage en twee buiten de woning. De ligging in Wierde maakt dat u geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Het perceel wordt gekenmerkt door een noordwestgerichte gevel en drie zichtbare gevels, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de woning. Het is een uniek pand dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een authentiek huis met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere project willen ontdekken, is verdere informatie en een bezoek mogelijk via contactpersoon Maxime. Met een vraagprijs van €205.000 biedt dit vastgoed een betaalbare gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een woning met rijke geschiedenis en veel mogelijkheden voor creatieve invulling. Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die de oude glans wil herstellen en er een prachtig thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1290 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122013419

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82765 Ref. verkoper: AdId:292584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé En Herbe

2,3 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 14' 3,6 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 14' 3,6 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

6,1 km 35' 7 km 9' 4,9 km 42' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,3 km 28'

Treinstations

Sart-Bernard

2,9 km 14' 3,7 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

8,3 km 37' 6,9 km 46' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Aldi Naninne

2,1 km 14' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Naninne

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

3,7 km 20' 4,1 km 5' 2,9 km 36' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,9 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11,6 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,7 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,8 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,5 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 28 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Naninne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Naninne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sart-Bernard" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De La Paix", in minder dan 9 minuten met de auto.Bébé En Herbe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 11 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder