Huis te koop - Sombreffe VBC45240 In optie

Chemin de Beurre 1 5140 Sombreffe

170 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Beurre 1 5140 Sombreffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante fermette in Sombreffe, gelegen in het pittoreske platteland op slechts 17 km van Nivelles en 25 km van Namur. Deze woning biedt een authentieke sfeer en is klaar voor renovatie naar uw eigen smaak. De benedenverdieping omvat een uitnodigende inkomhal met een afgesloten vestiaire en aparte WC, een betegelde badkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en er is ook een garage die extra opslagruimte biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 420 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers. De fermette is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een centrale verwarming op mazout. De elektrische installatie is gedeeltelijk gerenoveerd, maar nog niet conform verklaard. Met een vraagprijs van 170.000 €, begint het bieden vanaf deze prijs, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning zowel rust als praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via Tel 071/810.888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

606 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82763 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45240 Ref. verkoper: 8384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sombreffe 2 - Les P'Tits Canetons

312 m 1' 22'' 272 m 32'' 210 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

514 m 1' 46'' 514 m 1' 411 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

514 m 1' 46'' 514 m 1' 411 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

5,6 km 23' 6,4 km 6' 5,2 km 36' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

477 m 6'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

755 m 9'

Treinstations

Ligny

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 51' 18,5 km 15' 12,7 km 1º 38'

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

8,1 km 30' 7,4 km 30' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Okay Sombreffe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Ad Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus

6 km 24' 6,6 km 7' 5,5 km 34' 6 km 1º 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sombreffe 2 - Les P'Tits Canetons" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 10 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Brussels South Charleroi Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Sombreffe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Sombreffe (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c07bc1bd-ff40-4754-ac08-e0e1ba478ef3_83848377DOC003188202502110936051.PDF

Download

826c43a5-c30c-407a-a1a4-8be9eda6d98e_83848377plan chemin de beurre 1.png

Download

a92d3630-9b90-4693-b1cf-f8929cc53d39_83848377plan chemin beurre 2.png

Download

17925725-f64a-4473-9bca-fdc70c6a4b2f_83848377plan chemin beurre 3.png

Download