Huis te koop - Floreffe VBC96457

Rue de Marbais 8 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96457

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Marbais 8 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur stelt u deze ruime open bebouwing voor, gelegen in Floriffoux, in de gemeente Floreffe, op een rustige locatie en vlak bij alle voorzieningen.

Deze woning, gebouwd in 1993 op een groot perceel van 20 are 62 centiare, biedt een aangename en functionele woonomgeving, perfect voor een gezin.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste en gezellige keuken, en een tweede salon dat momenteel dienst doet als ontvangstruimte. Alle leefruimtes geven uit op een groot overdekt terras van 70 m², ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Er is ook een douchekamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met dressing, drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet.

De woning beschikt tevens over een handige garage, centrale verwarming op stookolie met een ketel van 1993, en een pelletkachel in de woonkamer. De ramen zijn in hout met dubbele beglazing en het pannendak verkeert in uitstekende staat. Voor extra comfort is er een regenwaterput, de woning is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en het kadastraal inkomen bedraagt €1.337. De elektriciteit dient nog conform gemaakt te worden.
EPC: klasse D – geldig tot 02/05/2035.

Wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op via Tel 081/210.810

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2062 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2062 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96457 Ref. verkoper: 6956623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

684 m 2' 16'' 684 m 1' 22'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

721 m 3' 767 m 1' 4'' 534 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

721 m 3' 767 m 1' 4'' 534 m 9' 721 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

3,9 km 13' 3,9 km 3' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

16,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

Treinstations

Floreffe

1,6 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 48' 29,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,1 km 22' 4,3 km 37' 5 km 1º

Winkels

Intermarché Floreffe

464 m 1' 32'' 464 m 1' 3'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Floreffe

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 12' 3,5 km 3' 2,2 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

19,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 2", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 3 minuten afstand met de auto.G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Floreffe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Het kost je 35 minuten om naar Namen te fietsen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het duurt 12 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen