Huis te koop - Floreffe VBE23089

Rue de Frégimont 19 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23089

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Frégimont 19 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur stelt u deze charmante open bebouwing voor, gelegen op de hoogtes van Floriffoux, in een rustige en residentiële buurt vlakbij alle voorzieningen. Deze woning werd gebouwd in 1978 en biedt mooie volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een bureauruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke leefruimte met eetkamer zorgt voor een aangename en warme sfeer, terwijl de half uitgeruste keuken uitgeeft op een veranda die toegang biedt tot een overdekt terras op hoogte, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een garage met manuele poort en verschillende private parkeerplaatsen. Buiten bevindt de woning zich op een perceel van ongeveer 14 are, met een aangename tuin en tal van mogelijkheden.

Technisch gezien wordt de woning verwarmd via een mazoutketel die 11 jaar geleden werd geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen die 12 jaar geleden werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een uitstekend energierendement en optimaal wooncomfort.

Bijkomende informatie: elektrische installatie niet conform, EPC geldig tot 17 april 2036, houten ramen met dubbele beglazing, kadastraal inkomen van €946.

Een goed onderhouden woning, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen en nieuwe herinneringen te creëren.

Voor meer informatie of een bezoek, gelieve contact op te nemen met het kantoor via Tel 081/210.810 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1402 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1402 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62313 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23089 Ref. verkoper: 7665712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,8 km 7' 1,8 km 2' 16'' 793 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 850 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 850 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

4,2 km 14' 4,2 km 4' 2,5 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

17 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,3 km 27'

Treinstations

Floreffe

1,9 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 49' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

4,6 km 20' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Floreffe

774 m 2' 34'' 774 m 1' 41'' 650 m 9' 774 m 9'

Lidl Floreffe

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,5 km 13' 3,8 km 4' 2 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,1 km 11'

Musea

Musée Félicien Rops

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,8 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

20,1 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Frégimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Floreffe (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Met Namen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Tom Lola Et Les Autres" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen