Huis te koop - Profondeville VBC54648

Avenue Général Gracia 6B 5170 Profondeville

300 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 5 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue Général Gracia 6B 5170 Profondeville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Profondeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose à le vente un bien située en bord de Meuse et bénéficiant d’un accès direct au halage par le jardin.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine, une chambre, un bureau et une spacieuse salle de bain.
A l'étage, 4 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche.
Un grenier de plus de 50m², offre un espace supplémentaire (aménageable ou pour le stockage).
Le jardin exposé Sud-Est permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une superbe vue sur la Meuse !
Au niveau technique, la maison est équipée d’un poêle à pellets, l'électricité est conforme, PEB D (code unique : 202503050019198 - 272 kwh/m²/an - 52277 kWh/an).
Bien que située en zone inondable, cette propriété n’a pas été touchée par les inondations de 2021. Un mur de 60 cm au fond du jardin assure une protection efficace contre la Meuse.
Actuellement reconnue comme hôtel à l’urbanisme, un projet de division est en cours pour une remise en affectation en maison unifamiliale.
À charge de l’acquéreur : placement du compteur SWDE, placement des escaliers pour l’accès au +1 et au grenier. Idéale pour une famille nombreuse, une maison d’hôtes ou une résidence principale avec espace professionnel.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

465 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54648 Ref. verkoper: 6657851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou Et Moi

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,9 km 6' 2 km 1' 52'' 1,2 km 23' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,9 km 6' 2 km 1' 52'' 1,2 km 23' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,3 km 27' 4,7 km 4' 3 km 49' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

22 m 16''

Treinstations

Lustin

4,2 km 17' 3,9 km 4' 1,9 km 40' 4,2 km 50'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

7,4 km 32' 7,1 km 42' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Colruyt Wepion

720 m 2' 24'' 720 m 39'' 676 m 8' 720 m 9'

Carrefour Express Profondeville

1,7 km 9' 1,9 km 1' 58'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Bois De Villers

4,7 km 22' 4,7 km 4' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,1 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,5 km 3'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,8 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,2 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

12,2 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

1,9 km 4'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", 6 minuten afstand met de fiets.Doudou Et Moi is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 15 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Félicien Rops".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wepion (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Profondeville (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - General Gracia 6.pdf

Download