Huis te koop - Balâtre VBE06907

Place de Saint-Martin 87 5190 Balâtre

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06907

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place de Saint-Martin 87 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Place de Saint-Martin 87 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning is een driegevelwoning die momenteel te renoveren is, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het pand naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 29 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote garage van 40 m² die extra opslag- of werkruimte biedt, ideaal voor hobbyisten of voor de installatie van bijvoorbeeld een extra werkplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 8 en 18 m², waardoor er voldoende slaapruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over drie gevels en heeft een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc zorgen voor een goede isolatie, terwijl de verwarming op mazout en de pelletkachel zorgen voor een redelijke energievoorziening, al moet opgemerkt worden dat de elektrische installatie niet conform is. De ligging van deze woning aan de Place de Saint-Martin biedt verschillende voordelen. Jemeppe-Sur-Sambre ligt centraal in de regio met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks dat het pand momenteel te renoveren is, maakt de locatie het aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van G, met een verbruik van 602 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovaties. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat aangeeft dat deze aspecten bij renovatie aangepakt kunnen worden om de woning aan modern comfort en veiligheid te laten voldoen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €275.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de mogelijkheden van dit huis zelf kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor hun toekomstige woonproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

602 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403019205

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06907 Ref. verkoper: 9551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,7 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,7 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 6,9 km 7' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,8 km 21'

Treinstations

Mazy

3,1 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,4 km 1º 4' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

8,2 km 34' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Okay Sombreffe

3,9 km 18' 5 km 6' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Sombreffe

3,9 km 21' 5,2 km 6' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,6 km 35' 6,5 km 8' 4,6 km 45' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,3 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

30,4 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,2 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Place de Saint-Martin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Patricia Chamberlan" is bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Baudouin I Er" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 4 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy", op 5 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

62533fc94b15440db755e1c8c3c5e5dd.pdf

Download

9bbde02e9b804cc89bd33bc56b21eb17.pdf

Download

E-mail Bellen