Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC64971 In optie

Rue de la Gare 68 5190 Ham-sur-Sambre

135 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Gare 68 5190 Ham-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – Maison 2 façades avec passage latéral à Ham-sur-Sambre

Située dans une rue calme de Ham-sur-Sambre, cette charmante maison 2 façades avec passage latéral constitue une belle opportunité, idéale comme premier achat ou pour un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, ainsi qu’un espace de vie cosy regroupant la cuisine équipée et la salle à manger, parfait pour les moments de convivialité. Un accès direct à la cave complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de douches avec WC, et d’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Côté technique, le bien bénéficie de châssis double vitrage, d’un boiler électrique, et d’une installation électrique récemment revue (rapport en attente). La toiture est en tuiles. La maison est habitable de suite et dispose également de plusieurs annexes à aménager selon vos envies.

À l’arrière, un très grand jardin avec un accès à une rue parallèle offre un espace extérieur rare et pratique.

Le prix demandé est de 135.000 €, sauf offre supérieure.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

473 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64971 Ref. verkoper: 6683351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sambrilou

3,9 km 13' 3,9 km 5' 1,1 km 30' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

431 m 1' 26'' 431 m 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

431 m 1' 26'' 431 m 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

676 m 2' 15'' 676 m 43'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

3,6 km 43'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,2 km 20' 1,9 km 2' 55'' 673 m 27' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19 km 1º 19' 21,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,3 km 5'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 51'' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Sambreville

3,9 km 15' 6,4 km 6' 1,8 km 34' 3,9 km 46'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5,1 km 19' 5,2 km 5' 2,2 km 37' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

12,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,3 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,5 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,6 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

21 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,5 km 10'

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Sambre") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. F. Du Service Sambrilou" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8161003&token=mA6e%2Bq%2BvSF7Mk61Dy79vSzYGKJio3Ek8%2FfaCfzIWc6QD0QOp7OJpkD0%2FMZnoG%2B4HXG6TGJiPaTtbF0qHbnEwGg%3D%3D

Download