Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBD03819
Prijs op aanvraag
- 3 Slaapkamer(s)
- 145 m²
- 1 Badkamer(s)
- 12 m² Terras
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Beschrijving
Située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée de 14 m², salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne (20 m²), lumineux salon de 20 m², espace buanderie (3 m²) et WC séparé.
- 1er étage : Hall de nuit (10 m²), grande chambre de 16 m² avec espace dressing (4 m²), deuxième chambre de 13 m², salle de bain (4 m²).
- 2e étage : Très spacieuse chambre de 21 m², accompagnée d’un espace de rangement de 5 m².
- Sous-sol : Cave de 19 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques.
Atout supplémentaire : Un espace extérieur agréable avec jardin, terrasse (12 m²) et débarras (10 m²).
Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables.
Du point de vue technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2020, châssis PVC double vitrage (2019), électricité conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 204 KWh/m² an - 35642 kWh/an - 20250626001215
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Financiële details
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
19 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
5 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
74 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
165 m²
Diepte perceel
24 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
204 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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