Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE14031

Rue Thibaut 2-3 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14031

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Thibaut 2-3 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre: een uniek aanbod van twee aangrenzende woningen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Deze twee volledig gerenoveerde rijwoningen, gelegen aan Rue Thibaut 2-3, worden samen verkocht voor een prijs van 235.000 euro en bieden een totaal woonoppervlak van maar liefst 273 m². Het geheel bestaat uit een eigendom uit 1965 dat recent grondig is opgefrist en uitgerust met moderne voorzieningen. De woning nr. 2 meet 155 m² en beschikt over een ruime indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, een nieuwe keuken, en een kantoor of bergruimte. Boven bevinden zich een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer, met nog eens een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten biedt een klein tuinmetje en bijhorende bergruimtes de nodige rust en praktische opslagmogelijkheden. De tweede woning, nr. 3, met 118 m² leefruimte, bestaat uit een gelijkaardige moderne indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een hal; bovenaan zijn er een woonkamer, eetruimte, keuken en badkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers biedt. Beide woningen zijn voorzien van nieuwe gasverwarmingsketels, PVC-dubbel glasramen en voldoen aan de EPC-klasse C, met een verbruik van 216 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikken deze panden over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De elektrische installaties zijn conform de regelgeving en de gebouwen zijn uitstekend onderhouden, klaar voor bezichtiging en bewoning. De ligging in het centrum van Jemeppe-Sur-Sambre biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, evenals goede bereikbaarheid en groene ruimtes om de hoek. Deze unieke aanbieding is een ideale keuze voor investeerders of gezinnen die naast elkaar willen wonen met de voordelen van nabijheid en flexibiliteit. Het pand is beschikbaar vanaf het moment van akte en kan snel worden betrokken. Neem contact op met de makelaar via het telefoonnummer Tel 071/78.50.08 om een afspraak te plannen of voor verdere informatie. Mis deze kans niet om te investeren in een goed onderhouden, centraal gelegen vastgoed in Jemeppe-Sur-Sambre dat garant staat voor comfort, functionaliteit en toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

273 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

379 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218011245

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14031 Ref. verkoper: AdId:295776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 2' 22'' 544 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 2' 22'' 544 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,2 km 10' 1,7 km 1' 37'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

355 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

2,8 km 21' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Sambreville

2,9 km 10' 3,1 km 2' 52'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Jemeppe S/Sambre

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,7 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,4 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

2,2 km 2' 22''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,7 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,2 km 8'

Toerisme

Dit pand in Jemeppe-sur-Sambre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 2 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sambreville (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Epis Curieux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Baudouin I Er" ligt op 13 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

363e3aa72915479d9eab840ff058fa9e.pdf

Download

4425cbd7f0604a2084ee179277f6e665.pdf

Download

306be88c931c4d8ea66c53525a69c960.pdf

Download

88aff6334d874dcf82f13f943a707943.pdf

Download

E-mail Bellen