Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE14031

Rue Thibaut 2-3 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14031

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Thibaut 2-3 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre: een uniek aanbod van twee aangrenzende woningen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Deze twee volledig gerenoveerde rijwoningen, gelegen aan Rue Thibaut 2-3, worden samen verkocht voor een prijs van 235.000 euro en bieden een totaal woonoppervlak van maar liefst 273 m². Het geheel bestaat uit een eigendom uit 1965 dat recent grondig is opgefrist en uitgerust met moderne voorzieningen. De woning nr. 2 meet 155 m² en beschikt over een ruime indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, een nieuwe keuken, en een kantoor of bergruimte. Boven bevinden zich een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer, met nog eens een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten biedt een klein tuinmetje en bijhorende bergruimtes de nodige rust en praktische opslagmogelijkheden. De tweede woning, nr. 3, met 118 m² leefruimte, bestaat uit een gelijkaardige moderne indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een hal; bovenaan zijn er een woonkamer, eetruimte, keuken en badkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers biedt. Beide woningen zijn voorzien van nieuwe gasverwarmingsketels, PVC-dubbel glasramen en voldoen aan de EPC-klasse C, met een verbruik van 216 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikken deze panden over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De elektrische installaties zijn conform de regelgeving en de gebouwen zijn uitstekend onderhouden, klaar voor bezichtiging en bewoning. De ligging in het centrum van Jemeppe-Sur-Sambre biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, evenals goede bereikbaarheid en groene ruimtes om de hoek. Deze unieke aanbieding is een ideale keuze voor investeerders of gezinnen die naast elkaar willen wonen met de voordelen van nabijheid en flexibiliteit. Het pand is beschikbaar vanaf het moment van akte en kan snel worden betrokken. Neem contact op met de makelaar via het telefoonnummer Tel 071/78.50.08 om een afspraak te plannen of voor verdere informatie. Mis deze kans niet om te investeren in een goed onderhouden, centraal gelegen vastgoed in Jemeppe-Sur-Sambre dat garant staat voor comfort, functionaliteit en toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

273 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

379 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218011245

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14031 Ref. verkoper: AdId:295776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 2' 22'' 544 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 2' 22'' 544 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,2 km 10' 1,7 km 1' 37'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

355 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

2,8 km 21' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Sambreville

2,9 km 10' 3,1 km 2' 52'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Jemeppe S/Sambre

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,7 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,4 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

2,2 km 2' 22''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,7 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,2 km 8'

Transporten

Zich vestigen in Jemeppe-sur-Sambre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 8 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Baudouin I Er" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Epis Curieux", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sambreville (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

363e3aa72915479d9eab840ff058fa9e.pdf

Download

4425cbd7f0604a2084ee179277f6e665.pdf

Download

306be88c931c4d8ea66c53525a69c960.pdf

Download

88aff6334d874dcf82f13f943a707943.pdf

Download

E-mail Bellen