Huis te koop - Saint-Martin VBD06977

Rue des Ecoles 76B 5190 Saint-Martin

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06977

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Ecoles 76B 5190 Saint-Martin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Martin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue des Ecoles 76B in Saint-Martin, biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van circa 28 m² met een functionele houtkachel, een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of kantoorruimte. Het pand beschikt over een terrein van ongeveer 1.700 m², met een zuidgeoriënteerde gevel en een tuin die ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Achter het huis ligt een atelier van 150 m² dat ideaal is voor ambachtslieden of ondernemers die vanuit huis willen werken. De woning is gebouwd met vier gevels en biedt voldoende ruimte voor aanpassingen, hoewel er nog werk nodig is om de elektrische installatie te moderniseren en de isolatie van het dak te verbeteren. De locatie in Saint-Martin is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 530 kWh/m² per jaar. Een geschikt thuis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417035599

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06977 Ref. verkoper: 8844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,9 km 8' 2,7 km 6' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

70 m 42'' 70 m 50'' 70 m 50'' 70 m 50''

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

70 m 42'' 70 m 50'' 70 m 50'' 70 m 50''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

5,4 km 20' 6,9 km 11' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

454 m 5'

Treinstations

Ligny

5 km 19' 5,1 km 9' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 49' 16,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

9,6 km 44' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Okay Sombreffe

3,5 km 14' 4,1 km 8' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Sombreffe

3,6 km 23' 4,3 km 8' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Spar Wanfercée-Baulet

5 km 19' 6,2 km 10' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,1 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

4,6 km 10'

Transporten

Op ongeveer 44 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (8 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (8 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Onderwijs

Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen