Huis te koop - Sandweiler RBS97391

22, Rue Duchscher 5217 Sandweiler

1 040 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
22, Rue Duchscher 5217 Sandweiler

Beschrijving

Te koop: prachtige woning gelegen aan de rustige Rue Duchscher 22 in Sandweiler. Deze woning ligt op een aantrekkelijk perceel van 4,28 are en biedt een serene woonervaring in een vredige omgeving. De woning beschikt over een ruime entreehal, een lichte woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer geeft toegang tot een schitterend terras van 23,5 m² met een onbelemmerd uitzicht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Vanuit hier bereikt u de tuin, die is voorzien van een tuinhuisje. Daarnaast is er een tweede terras van 18,5 m² toegevoegd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. In de kelder bevindt zich een ruime berging en een garage met plaats voor twee auto's. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar met twee buitenparkeerplaatsen. Momenteel wordt er aan een uitbreiding gewerkt die extra leefruimte zal bieden met twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een recreatieruimte. Na de voltooiing van de uitbreiding zal de woonoppervlakte van het huis ongeveer 145 m² bedragen en de bruto oppervlakte circa 230 m². De beschikbaarheid van deze woning is in overleg, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 040 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97391 Ref. verkoper: P1156 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 34' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 32' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 47' 13 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder