Huis te koop - Sandweiler RBV81765

Am Steffesgaart 5222 Sandweiler

1 749 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Am Steffesgaart 5222 Sandweiler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Sandweiler, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en rustige ligging. Deze residentie bevindt zich op een adres dat bekend staat om zijn sereen karakter, en biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1.749.000 euro vertegenwoordigt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een prestigieuze omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 325 m², waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor gezinsleven, ontspanning en thuiswerken. Deze woning wordt gekenmerkt door vijf slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een gezellige tuin van 150 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Het interieur wordt verlicht door natuurlijke lichtinval en biedt moderne gemakken zoals een lift en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Hoewel er geen airconditioning is, zorgt het gasverwarmingssysteem voor een aangename binnentemperatuur, zonder vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De aanwezigheid van een sanitaire voorzieningen en dubbele douchecabines onderstrepen het comfort dat deze woning biedt. Gelegen in Sandweiler, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en landelijk, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is en zich buiten afgebakende overstromingsgebieden bevindt, geeft extra gemoedsrust. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met dit indrukwekkende vastgoed, wordt binnenkort een open huis georganiseerd op zaterdag 9 mei van 14h00 tot 16h00. U bent van harte welkom om de woning op uw gemak te bezoeken en te ervaren of dit uw volgende droomhuis kan worden. Neem gerust contact op met Saidat VISSITOVNA via Tel +352 691 154 156 voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

325 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81765 Ref. verkoper: 9108907 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 34' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 32' 8,2 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 47' 13,6 km 10' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Transporten

Zich vestigen in Sandweiler betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder