Huis te koop - Sandweiler RBV08054

Ontdek deze unieke gelegenheid in de geliefde gemeente Sandweiler, een residentiële wijk die bekend staat om haar rustige sfeer, uitstekende connecties en nabijheid tot Luxemburg-stad. Deze vrijstaande woning, gebouwd begin jaren 1960, biedt een woonoppervlakte van circa 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Gelegen op een perceel van 2,50 are, combineert dit vastgoed charmant karakter met potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, evenals een badkamer en een apart toilet. Het interieur vereist momenteel enige renovatiewerkzaamheden, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te creëren. De ramen zijn voorzien van dubbelglas en de dakbedekking uit leisteen verkeert in goede staat, met een geschatte levensduur van minstens 80 tot 100 jaar. Het verwarmingssysteem op gas werd in 2014 vernieuwd, terwijl de sanitaire installaties in 2022 volledig werden herzien. Deze solide technische basis vormt een uitstekende start voor verdere verbeteringen. Aan de buitenzijde geniet de woning van een gezellige privé tuin, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Parkeren wordt verzekerd door twee garages en een extra buitenparkeerplaats, wat zeker in deze regio een groot pluspunt is. De locatie van Sandweiler wordt sterk gewaardeerd vanwege haar rustige, residentiële karakter en haar strategische ligging nabij het internationale vliegveld van Luxemburg. De snelle aansluiting op de hoofdwegen maakt dat Luxemburg-stad en de wijk Kirchberg binnen slechts tien minuten bereikbaar zijn, terwijl Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 45 minuten rijden ligt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en diensten die het dagelijks leven comfortabel maken. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.090.000 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met groot potentieel in een toplocatie. Of u nu een investeerder bent of een gezin dat wil investeren in een toekomstgericht vastgoedproject, deze eigendom biedt veel mogelijkheden om te investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat Mansfeld Immo graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw droomhuis in Sandweiler te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder