Huis te koop - Sandweiler RBV16102

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het gewilde Sandweiler, een ideale locatie nabij Luxemburg Stad. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze ruime woning een unieke combinatie van potentieel en comfort. Gebouwd in de vroege jaren 1960 op een perceel van 2,50 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van circa 141 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Dankzij de aanwezigheid van vijf slaapkamers, één badkamer en een apart gastentoilet is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte en functionaliteit zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om er direct zijn eigen stempel op te drukken. De binnenzijde vereist enige renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor de nieuwe eigenaar om de woonruimtes volledig naar eigen wens te herinrichten. De dubbele beglazing en de goed onderhouden leien dakbedekking zorgen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het dak heeft een verwachte levensduur van minimaal 80 tot 100 jaar, terwijl de verwarmingsinstallatie uit 2014 en de sanitaire voorzieningen uit 2022 zorgen voor een solide basis voor toekomstige upgrades. Buiten biedt het perceel een gezellige tuin waar men kan genieten van rustige momenten in de open lucht. Parkeren wordt geregeld via twee garageplaatsen en een extra buitenparking, wat het wooncomfort compleet maakt. De geografische ligging van Sandweiler is bijzonder aantrekkelijk: een rustige, residentiële omgeving met snelle verbindingen naar Luxemburg Stad, het Europees district en het internationale vliegveld. Binnen ongeveer tien minuten bereikt u het centrum van Luxemburg of de wijk Kirchberg met haar financiële en Europese instellingen. Ook de historische stad Trier bevindt zich op ongeveer 45 minuten rijden, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de locatie. Voor dagelijks comfort zijn supermarkten en lokale winkels op korte afstand bereikbaar, waardoor het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en potentieelrijk vastgoed in een toplocatie. Neem gerust contact op met Mansfeld Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan u graag ter dienst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder