Huis te koop - Sandweiler RBV96190

Deze elegante woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in de buurt van Luxemburg stad. Met een totale woonoppervlakte van circa 230 m², gelegen op een perceel van 5,89 are, straalt deze woning zowel stijl als functionaliteit uit. Gebouwd in 1985 en recentelijk gerenoveerd tussen 2021 en 2025, wordt de residentie gekenmerkt door zijn verzorgde staat en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich perfect leent voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open haard, een eetkamer en een conservatorium met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kantoor of slaapkamer met toegang tot de veranda, ideaal voor thuiswerken of gasten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douche, evenals praktische berging. In de kelder bevindt zich een op maat gemaakte sauna en hammam, een fitnessruimte, een wijnkelder, wasplaats en opslagruimte. De woning is voorzien van moderne technische upgrades zoals een Viessmann gasketel, triple beglazing met spiegelfolie, zonnepanelen en speciale gevelbepleistering. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidwest-gerichte tuin die perfect is om van de zon te genieten, met daarbij één parkeerplaats buiten en een garage voor nog eens een voertuig. De ligging in Sandweiler combineert rust en groen met het nabijgelegen centrum van Luxemburg en Kirchberg, waar alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u scholen, bushaltes en winkels, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch is. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.900.000 en is vrij van BTW, zonder huurstatus. De EPC-waarde bedraagt E, wat aangeeft dat de woning energetisch efficiënt is binnen de Belgische normen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een kwalitatieve woonoptie, maar ook een waardevaste investering dicht bij Luxemburg stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder