Deze ruime vrijstaande woning te koop in Sandweiler biedt een unieke kans om een grote gezinswoning naar eigen wens te renoveren en in te richten. De woning, gelegen aan de 9 Rue Michel Rodange, beschikt over een totale oppervlakte van 255 m² verdeeld over drie niveaus. Met in totaal zes slaapkamers, twee douches, een wasruimte en een zolder biedt deze residentie een veelzijdige indeling die zich aan diverse woonbehoeften kan aanpassen. De woning is bovendien uitgerust met twee garages en een buitenparkeerplaats, evenals een aangename tuin en een terras die zorgen voor comfortabele buitenruimtes. De grote woonkamer met veel lichtinval en de ruime keuken met toegang tot de tuin vormen het hart van het huis. De woning vraagt renovatiewerken, wat potentiële kopers de mogelijkheid geeft om de interieurafwerking, sanitaire installaties en keuken volledig te moderniseren. Het eerste verdiep is volledig te renoveren en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte, zoals een speelkamer of bijkomende slaapkamers. De structuur van het gebouw is goed onderhouden en vertoont geen structurele problemen. Dankzij de aanwezigheid van twee garages met elektrische poorten en tal van opslagmogelijkheden in de kelders, blijft de praktische functionaliteit van de woning gewaarborgd. De grote, circa 30 m² grote terrasruimte is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en is uitgerust met elektrische zonwering. Sandweiler is een gewilde gemeente door zijn nabijheid van Luxemburg-Stad, het Kirchberg-district, de internationale luchthaven en belangrijke verkeersaders. De woning ligt in een rustige straat dicht bij het centrum van Sandweiler en biedt zo een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken via verschillende buslijnen en het treinstation van Sandweiler-Contern ligt op enkele minuten rijden. Scholen, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de buurt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.190.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kansrijke opportuniteit om een ruime gezinswoning te realiseren in een aantrekkelijke woonomgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Michel Rodange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan