Huis te koop - Andenne VBC53380 In optie

Rue Charles Lahaye 6 5300 Andenne

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Lahaye 6 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving aan de Rue Charles Lahaye 6 in Andenne. De woning, gebouwd in 1961, heeft een flinke woonoppervlakte van 102 m² en staat op een perceel van 429 m². Het huis biedt een gastvrije entree met een afzonderlijk toilet, een deels uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer van 28 m². Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers van elk 13 m² en een badkamer. Een zonnige veranda biedt extra leefruimte en uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 27,72 m² die kan dienen als slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een zolderruimte van 34 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over een kelder met wasruimte, cv-ruimte en opslagruimtes, evenals een inpandige garage. Buiten vindt u een tweede garage, een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas in PVC. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij het centrum van Andenne en nabij het jaagpad langs de rivier, met gemakkelijke toegang tot diverse winkels en vervoersmogelijkheden zoals treinen, bussen en snelwegen. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners die bereid zijn om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

429 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250318028981

CO2-uitstoot

1270

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53380 Ref. verkoper: 2801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

330 m 1' 6'' 330 m 28'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

495 m 1' 50'' 509 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

495 m 1' 50'' 509 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

192 m 38'' 192 m 17'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

756 m 9'

Treinstations

Andenne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue Des Marais

1,5 km 1' 47''

Winkels

Delhaize Andenne

311 m 1' 2'' 311 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Intermarché Andenne

476 m 2' 9'' 476 m 46'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Andenne

531 m 2' 24'' 662 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 52''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,2 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,2 km 6'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" op 1 minuut met de auto.Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen