• 5 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 3 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue Salm 184 B 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

EXCLUSIVITÉ dans le charmant village de Petit-Waret, située à proximité directe des axes routiers et autoroutiers (E42), dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes à couper le souffle. Le bien se compose de deux spacieux séjours lumineux, cuisine équipée, 5 chambres de 20, 18, 15, 13 et 12 m², deux bureaux, salle de bains, spacieuses caves sous toute la maison, 3 garages, carport, 6 places de parking extérieures et terrasse. ATTENTION, le bien ne dispose pas de jardin! Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2017), châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non conforme, citerne à eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, 40 panneaux photovoltaïques, RC 1.386€. Agréable et confortable, cette spacieuse et lumineuse villa n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 146 kWh/m² an - 59389 kWh/an - 20250327000151.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

635 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59389 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2025

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59217 Ref. verkoper: 6639535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouchons

572 m 5' 818 m 1' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

270 m 2' 49'' 415 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

270 m 2' 49'' 415 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

253 m 3'

Treinstations

Château-De-Seilles

4,4 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Laadstations

Aieg Andenne

8,3 km 8'

Winkels

Spar Petit-Warêt

450 m 1' 46'' 434 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Shop & Go Delhaize Seilles

4 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Lidl Andenne

6,2 km 31' 7,3 km 8' 4,6 km 1º 5' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,5 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,9 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,8 km 14'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 11'

Onderwijs

Les Petits Bouchons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Seraing bereiken. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Petit-Warêt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Seilles (5 minuten rijden), Lidl Andenne (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 8 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

LS184B-document reception panneaux photovoltaiques.pdf

Download

LS184B-rapport electrique.pdf

Download

LS184B-PEB.pdf

Download

LS184B-livret_salm-184b_fr_compressed.pdf

Download

LS184B-etage0.jpg

Download

LS184B-etage1.jpg

Download

LS184B-etage2.jpg

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download