• 5 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 3 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue Salm 184 B 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ dans le charmant village de Petit-Waret, située à proximité directe des axes routiers et autoroutiers (E42), dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes à couper le souffle. Le bien se compose de deux spacieux séjours lumineux, cuisine équipée, 5 chambres de 20, 18, 15, 13 et 12 m², deux bureaux, salle de bains, spacieuses caves sous toute la maison, 3 garages, carport, 6 places de parking extérieures et terrasse. ATTENTION, le bien ne dispose pas de jardin! Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2017), châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non conforme, citerne à eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, 40 panneaux photovoltaïques, RC 1.386€. Agréable et confortable, cette spacieuse et lumineuse villa n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 146 kWh/m² an - 59389 kWh/an - 20250327000151.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

635 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59389 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2025

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59217 Ref. verkoper: 6639535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouchons

572 m 5' 818 m 1' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

270 m 2' 49'' 415 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

270 m 2' 49'' 415 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

253 m 3'

Treinstations

Château-De-Seilles

4,4 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Laadstations

Aieg Andenne

8,3 km 8'

Winkels

Spar Petit-Warêt

450 m 1' 46'' 434 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

5,4 km 22' 8,1 km 8' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Andenne

6,2 km 31' 7,3 km 8' 4,6 km 1º 5' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,5 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,9 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,8 km 14'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Petit-Warêt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (8 minuten rijden), Lidl Andenne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 8 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Een SNCB-station ("Château-De-Seilles") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 1 minuut te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Bouchons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

LS184B-document reception panneaux photovoltaiques.pdf

Download

LS184B-rapport electrique.pdf

Download

LS184B-PEB.pdf

Download

LS184B-livret_salm-184b_fr_compressed.pdf

Download

LS184B-etage0.jpg

Download

LS184B-etage1.jpg

Download

LS184B-etage2.jpg

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download