Huis te koop - Andenne VBC89367 Verkocht

Rue Abbéchamps 46 5300 Andenne

240 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89367

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Abbéchamps 46 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue Abbéchamps 46 in Andenne, op slechts tien minuten lopen van het centrum van de stad. De woning is gebouwd in 1957 en heeft recent een volledige renovatie ondergaan, waarbij onder andere de isolatie, ramen, gevelspuitwerk, keuken en verwarming zijn vernieuwd. Het betreft een ruime woning met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee toiletten. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ongeveer 7 m² voor thuiswerken of andere doeleinden. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over elektrische installaties die conform de geldende normen zijn. Buiten biedt het perceel een tuin en terras, samen met een beschut parkeerplaats voor één voertuig. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 330 m² en is gelegen in een gebied zonder overstromingsrisico. De woning is instapklaar en biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie in Andenne, geschikt voor gezinnen of investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604007407

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89367 Ref. verkoper: 2842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

304 m 1' 304 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

844 m 2' 48'' 844 m 1' 14'' 643 m 8' 643 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

472 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

472 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

472 m 6'

Treinstations

Andenne

1,8 km 7' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Laadstations

Andenne Arena

877 m 1' 46''

Winkels

Colruyt Andenne

1 km 3' 1,3 km 1' 41'' 862 m 12' 1 km 12'

Trafic Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 867 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Andenne

1,2 km 6' 1,7 km 2' 24'' 944 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,9 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

995 m 1' 38''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,8 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,6 km 4'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Meuse-Condroz", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Andenne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen