Huis te koop - Andenne VBE13545 In optie

Rue du Centre 134b 5300 Andenne

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13545

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Centre 134b 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HV a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type « bel étage », idéalement située au cœur du sympathique village de Bonneville. Cette bâtisse en pierres datant des années 1800 a été entièrement aménagée en 2004, suite à l’obtention d’un permis pour la réalisation d’un gîte. Actuellement louée, elle ne nécessite aucun travaux urgents importants, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée (côté rue), d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un spacieux garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules avec la possibilité d’y aménager un atelier. Au premier étage, au niveau du jardin, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre mansardée ainsi qu’un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une zone de parking permettant d’accueillir deux véhicules vient parfaire la description. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout, l’installation électrique est à remettre en conformité, le certificat PEB est de catégorie D. Ce bien séduira par son potentiel, sa bonne habitabilité et les possibilités de modernisation qu’il offre selon vos envies et votre budget. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

199 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13545 Ref. verkoper: 7658746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Dumont

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 18' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

Treinstations

Sclaigneaux

3 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Aieg Andenne

4,3 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,2 km 22' 4,4 km 5' 3,5 km 43' 4,2 km 50'

Lidl Andenne

5,3 km 23' 5,9 km 7' 4,5 km 37' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,8 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,6 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 7 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclaigneaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Christelle Dumont" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen