Huis te koop - Andenne VBE13545 In optie

Rue du Centre 134b 5300 Andenne

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13545

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Centre 134b 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HV a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type « bel étage », idéalement située au cœur du sympathique village de Bonneville. Cette bâtisse en pierres datant des années 1800 a été entièrement aménagée en 2004, suite à l’obtention d’un permis pour la réalisation d’un gîte. Actuellement louée, elle ne nécessite aucun travaux urgents importants, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée (côté rue), d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un spacieux garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules avec la possibilité d’y aménager un atelier. Au premier étage, au niveau du jardin, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre mansardée ainsi qu’un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une zone de parking permettant d’accueillir deux véhicules vient parfaire la description. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout, l’installation électrique est à remettre en conformité, le certificat PEB est de catégorie D. Ce bien séduira par son potentiel, sa bonne habitabilité et les possibilités de modernisation qu’il offre selon vos envies et votre budget. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

199 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13545 Ref. verkoper: 7658746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Dumont

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 18' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

Treinstations

Sclaigneaux

3 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Aieg Andenne

4,3 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,2 km 22' 4,4 km 5' 3,5 km 43' 4,2 km 50'

Lidl Andenne

5,3 km 23' 5,9 km 7' 4,5 km 37' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,8 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,6 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Christelle Dumont" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen