Huis te koop - Leuze VBE39140

5310 Leuze

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39140

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van ruimte, rust en een gezellige, gezinsvriendelijke omgeving? Deze aangename vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ± 190 m², gelegen in een bijzonder rustige straat in Leuze, heeft alles om u te bekoren. Dit pand ligt op een mooi perceel van 10 are en beschikt over een prachtige, vlakke tuin met bomen die een groene en intieme omgeving biedt, ideaal voor kinderen, momenten van ontspanning of zomerse feestjes. De woonwijk, waar weinig verkeer is en die gewaardeerd wordt om zijn rust, is een echte troef in het dagelijks leven. Binnen biedt het huis royale ruimtes met een lichte, doorlopende woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een bijzonder gezellige indeling en een functionele keuken. Het beschikt over vijf slaapkamers en een werkkamer, waardoor het comfortabel plaats biedt aan een groot gezin of voldoet aan de behoeften van thuiswerken. Een ander zeldzaam voordeel: de mogelijkheid om alles op één verdieping te hebben dankzij een praktische indeling van de ruimtes. Een ruime, in te richten zolder biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen. U profiteert ook van een bevoorrechte ligging, waarbij alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen: winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Reizen wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van de E411, die in slechts 5 minuten met de auto bereikbaar is. Een compleet gezinshuis dat ruimte, comfort en rust combineert in een gewilde omgeving. Een kans die u niet mag missen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Diepte perceel

49 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520044966

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39140 Ref. verkoper: 25641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L.

721 m 4' 1,4 km 1' 58'' 721 m 9' 721 m 9'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,4 km 18' 5,7 km 6' 5,2 km 25' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

714 m 9'

Treinstations

Marche-Les-Dames

10,8 km 51' 12,5 km 13' 8,4 km 38' 10,7 km 2º 8'

Laadstations

Kewlox

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,4 km 28' 7,9 km 29' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Intermarché Leuze

83 m 17'' 83 m 4'' 83 m 1' 83 m 1'

Ad Delhaize Leuze

517 m 2' 37'' 517 m 45'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Eghezée

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,1 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,1 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,7 km 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Abbe Noel" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. L." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Leuze (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Leuze (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eghezée (4 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 13 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleroi in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 24 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen