Huis te koop - Leuze VBE41888

Route des Six Frères 76 5310 Leuze

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41888

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 348 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route des Six Frères 76 5310 Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning te koop in Leuze, gelegen aan Route des Six Frères 76, biedt een uitzonderlijk potentieel op een perceel van maar liefst 3.813 m², waarvan 1.800 m² bouwgrond is inbegrepen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 348 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, naast twee aparte toiletten. Met een gunstig kadastraal inkomen van 1.001 euro en een vraagprijs van 695.000 euro, presenteert deze residentie zich als een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met een inkomhal, een salon met houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die is voorzien van moderne toestellen zoals oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Verder zijn er een leefruimte, een veranda en een garage die rechtstreeks met de woning verbonden is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en een bureau zijn ondergebracht. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, een nieuwe dakbedekking met kunstleien, dubbel glas in PVC en hout, alsook 24 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het geheel. De elektrische installatie is conform tot 2050. Het perceel biedt naast het fraaie aangelegde tuin ook bijkomende troeven zoals een terras aansluitend aan de veranda, een tuinberging, automatische grasmaaier en parkeermogelijkheden voor vijf wagens plus een garage voor twee voertuigen met motorpoort. Dankzij de aanwezigheid van bouwgrond kunnen aanvullende kamers gerealiseerd worden om het wooncomfort verder uit te breiden. Deze woning in Leuze combineert rust, ruimte en praktische faciliteiten in een landelijke Belgische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Uw ideale investering begint hier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

348 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3813 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250824003830

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41888 Ref. verkoper: 4137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leuze - Les Pitchounets

1 km 3' 1 km 1' 23'' 852 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,2 km 21' 5,3 km 6' 4,5 km 24' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,2 km 15'

Treinstations

Rhisnes

11 km 39' 14,2 km 13' 9 km 1º 8' 11 km 2º 12'

Laadstations

Kewlox

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

10 km 33' 8,7 km 47' 10 km 2º

Winkels

Delhaize Leuze

1,8 km 7' 1,8 km 2' 12'' 882 m 22' 1,8 km 22'

Aldi Éghezée

4,1 km 17' 4,3 km 4' 3,5 km 34' 4,1 km 49'

Trafic Eghezee

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

12,2 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,1 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,5 km 24'

Toerisme

Wonen bij Route des Six Frères biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 26 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Leuze (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Leuze - Les Pitchounets", op slechts 12 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Abbe Noel" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhisnes" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ef272ea7e6794fc89db189cdb9babb7a.pdf

Download

6ebd9164a1cd4c7b861560cd65edcf4d.pdf

Download

E-mail Bellen