Huis te koop - Leuze VBE54319

Route des Six Frères 76 5310 Leuze

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54319

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 348 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route des Six Frères 76 5310 Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Leuze biedt een unieke combinatie van authenticiteit en potentieel, gelegen aan Route des Six Frères 76. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 348 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 3813 m², waarvan 18 are bouwgrond, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Dankzij de grote tuin en het bijgebouw is er bovendien extra plaats voor ontspanning en opslag. De aanwezigheid van een garage met motorpoort en parkeergelegenheid voor meerdere wagens maakt het praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en is uitgerust met 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het dak is recent vernieuwd met kunstleien, wat de duurzaamheid van het gebouw verhoogt. De dubbele beglazing in PVC en hout zorgt voor een goede isolatie. Verder beschikt de woning over een conform certificaat voor de elektrische installatie tot 2050. De indeling omvat onder andere een inkomhal, een salon met houtkachel, een uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, een aparte livingruimte, veranda en aansluitende garage. Op de bovenverdiepingen zijn naast de vier slaapkamers ook een bureau en mogelijkheden tot renovatie aanwezig. Met een EPC-waarde van 243 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Deze eigendom wordt aangeboden aan 695.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.001 euro. Gelegen in Leuze, biedt deze woning een rustig en landelijk kader met veel ruimte en tal van mogelijkheden. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek alle troeven van deze uitzonderlijke residentie die zowel als gezinswoning als investeringsproject kan dienen. Meer details vindt u op www.lopportunite.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

348 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3813 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250824003830

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54319 Ref. verkoper: 4188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leuze - Les Pitchounets

1 km 3' 1 km 1' 23'' 852 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,4 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,2 km 21' 5,3 km 6' 4,5 km 24' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,2 km 15'

Treinstations

Rhisnes

11 km 39' 14,2 km 13' 9 km 1º 8' 11 km 2º 12'

Laadstations

Kewlox

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

10 km 33' 8,7 km 47' 10 km 2º

Winkels

Delhaize Leuze

1,8 km 7' 1,8 km 2' 12'' 882 m 22' 1,8 km 22'

Aldi Éghezée

4,1 km 17' 4,3 km 4' 3,5 km 34' 4,1 km 49'

Trafic Eghezee

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

12,2 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,1 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,5 km 24'

Toerisme

Wonen bij Route des Six Frères biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten afstand met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Leuze - Les Pitchounets" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Abbe Noel" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Met Namen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Leuze (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

bbbb0c89199b46d685ed5075f866f31c.pdf

Download

d9d08502be7c4ec7aec6cd22e6f16214.pdf

Download

E-mail Bellen