• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,31 are, combineert deze nieuwbouw residentie een eigentijds design met duurzame bouwtechnieken als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) constructie, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 188 m², verdeeld over drie verdiepingen die maximale ruimte en privacy bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een technische ruimte of kelder, en een ruime garage die comfortabel plaats biedt voor één auto. Via de tuin- of terrasdeur komt u op het buitengebied, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. Het tuinniveau omvat een functioneel verdiepingsniveau met een hal, apart gastentoilet, bergruimte, een kantoorruimte, en een ruime leefruimte met open keuken. Deze woonkamer is licht en luchtig, met grote raampartijen die toegang geven tot de terrassen en de tuin, perfect voor genieten van het buitenleven. De eerste verdieping telt een nachthal, een wasruimte voor extra comfort, nog een toilet, een badkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De locatie in Moutfort biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid eveneens aanwezig zijn. Het prijskaartje bedraagt €1.175.307 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Met deze woning investeert u in comfort, duurzaamheid en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstgerichte woning die perfect aansluit bij moderne wensen en eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 307 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56584 Ref. verkoper: Lot 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

12,2 km 47' 12,6 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,2 km 47' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder